'(건설업) 등록 말소, 영업정지 1년.'
처분만 남았다. 문제는 수위다. 국토교통부(국토부)는 지난 1월 '광주 서구 화정아이파크 신축공사 현장에서 붕괴사고(광주 붕괴사고)'를 낸 HDC현대산업개발(현대산업개발)에 법이 정한 가장 엄중한 처분을 내려줄 것을 서울시에 요청했다. 최종 판단은 서울시의 몫이지만 사실상 정부가 등록 말소를 요구한 것이란 게 건설업계의 판단이다. 정부가 부실시공을 이유로 등록 말소를 요청한 것은 1994년 무너진 성수대교 시공사 동아건설(1997년) 이후 처음이다. 서울시는 6개월 내 최종 처분을 결정할 전망이다. 국토부의 강경한 처벌 의지에 따라 광주에서 잇달아 대형 붕괴사고를 내 등록말소 위기에 몰린 현대산업개발은 당혹해하는 분위기다. 내부에선 창사 이래 최대 위기라는 우려의 목소리도 나온다. 등록 말소가 이뤄질 경우 사실상 건설업을 유지하기 힘들어질 수 있다는 위기감이 반영됐다.
국토부는 최근 지난 1월 광주 붕괴사고와 관련해 현대산업개발 감리자 등의 사고 책임에 대해 서울시와 광주시 서구청에 법정 최고 수준의 제재를 요청했다. 건설산업기본법(건산법) 제83조는 고의나 과실로 부실하게 시공해 시설물 구조상 주요 부분에 중대한 손괴를 일으켜 공중의 위험을 발생하게 한 경우 1년 이내 영업정지나 등록말소 처분을 할 수 있도록 규정하고 있다. 건설업계는 정부가 사실상 등록 말소를 요청한 것으로 보고 있다. 지난 1월 말 중대재해처벌법 시행 이후 산업 안전에 대한 국민적 관심이 높아진 상황에서 비슷한 사고 재발을 막기 위한 '일벌백계' 의도가 담겼다는 게 건설업계 관계자들의 이구동성이다. 국토부는 "기업에 대한 행정처분 권한은 해당 지방자치단체에 있어 국토부가 처벌 수위를 특정할 수는 없지만, 사고의 중대성과 국민적 우려 등을 종합적으로 고려해 처분 요청 내용을 공개한다"고 밝혔다. 서울시는 이미 국토부의 처분 요청이 오면 6개월 이내에 신속히 행정처분을 내리겠다고 밝힌 상태여서 늦어도 9월 안에 실제 처분을 내릴 전망이다. 다만 서울시는 법령상의 한계 등을 사유로 들어 등록 말소에 대해 유보적인 입장을 보이고 있다. 건산법 84조를 보면 '83조에 따라 처분을 하는 경우 위반행위의 종류와 위반 정도에 따른 건설업 등록말소 또는 영업정지의 기준, 영업정지의 기간, 과징금의 금액, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다'고 규정한 조항을 들어 시행령상에 명시된 기준을 적용해야 한다고 보고 있다. 관련 조항인 건산법 시행령 80조 1항의 영업정지 처분 기준을 보면 '고의나 과실로 건설공사를 부실하게 시공해 시설물의 구조상 주요 부분에 중대한 손괴를 야기해 공중의 위험을 발생하게 한 경우'는 영업정지 기간이 1년으로 정해져 있다.
서울시는 이와 관련해 법령상 등록말소가 가능한지 질의하는 문서를 국토부에 보냈고, 회신을 바탕으로 법률 자문 등을 거친 뒤 처분을 결정한다는 방침이다.
현대산업개발이 등록 말소나 영업정지 1년의 처분을 받아도 현재 건설 중인 아파트 공사는 끝까지 마무리되고, 이미 수주한 사업도 공사는 진행된다.
그러나 등록 말소가 결정되면 향후 건설업 유지가 사실상 힘들다. 5년 뒤 새로운 회사로 건설업 재등록을 할 수 있지만, 현대산업개발로 쌓아온 실적은 모두 없어진다. 실적이 없어진 만큼 공공분야나 민간분야의 건설사업 수주가 사실상 불가능하다. 현대산업개발은 지난해 시공능력평가액 기준 도급순위 9위를 기록한 곳이다. 국내 10대 건설사 중 한 곳이 사라지는 셈이다.
영업정지 1년 제재를 받아도 등록 말소보다는 적지만 상당한 피해를 감수해야 한다. 국토부는 현대산업개발의 광주 학동4구역 참사와 관련해 서울시에 영업정지 8개월 처분을 내릴 것을 요청했고, 서울시는 30일 건산법 위반으로 8개월 영업정지 행정처분을 내렸다. 두 사건의 처분이 더해지면 현대산업개발은 최소 1년 8개월간 신규사업 수주가 불가능하다. 안전 관리에 미흡한 건설사라는 꼬리표는 향후 사업 수주의 걸림돌이 될 수 있다.
▶연이은 재개발 수주, 기업 부담 확대 전망
현대산업개발은 지난해 6월 광주 학동4구역 사고와 지난 1월 광주 붕괴 사고로 기업 이미지에 타격을 입었지만 지난 2월 서울 노원구 월계동신아파트 재건축 사업권을 따냈다. 올해 들어 경기도 안양 관양현대 재건축 사업권 확보에 이어 두 번째다. 두 단지의 수주금액은 7000억원 규모다. 현대산업개발은 재개발 사업 수주를 위해 파격적인 혜택을 내걸었다. 공사비를 확정하고, 보수 기간 확대, 이주비 확대 등이다. 사실상 비용 증가분을 공사비에 반영하지 않겠다는 것으로 수익성 하락으로 연결될 수 있다.
현대산업개발의 이같은 움직임은 광주 붕괴사고와 관련해 '영업정지' 처분을 대비하기 위한 조치에 가깝다. 영업정지가 처분을 받게 될 경우 매출 기존 일감을 바탕으로 매출 공백을 최소화하기 위한 일환이다. 그러나 최근 국토부가 등록 말소에 대한 의지를 내비치고 있어 영업정지를 대비했던 재건축 수주가 승자의 저주로 작용할 수 있다는 전망이 나온다. 건설업계는 현대산업개발이 등록 말소 처분이 내려질 경우 처분취소소송을 낼 것이 유력한 것으로 보고 있다.
현대산업개발은 현재 상황에 대해 별다른 입장을 내놓지 않고 있다. 현대산업개발 관계자는 "처벌받는 입장에서 특별히 할 이야기는 없다"고 말했다.
김세형 기자 fax123@sportschosun.com
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