부산의 아파트 매매가격이 3년여 만에 하락을 멈춘 뒤 2주 연속 직전 주와 같은 보합세를 나타냈다.
부동산 전문가들은 부산의 아파트 매매가가 전반적으로 바닥을 다지는 과정에 있지만, 지역별로 편차가 더 벌어져 양극화가 심화할 수 있다고 우려한다.
14일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 9월 둘째 주(9월8일 기준) 부산 아파트 매매가격 상승률은 0%로 나타났다.
2022년 6월 이후 줄곧 매매가격이 내려가다가 이달 첫째 주에 3년여 만에 처음으로 하락을 멈춘 데 이어 2주 연속 보합을 유지했다.
그러나 지역별로 편차가 컸다.
해운대구, 수영구, 남구, 동래구, 금정구, 연제구, 기장군 등 주거 선호 지역으로 꼽히는 동부산권은 강보합세를 유지하거나 상승세를 유지했다.
특히 남구는 직전 주보다 0.09% 상승했고, 해운대구와 수영구의 상승률도 각각 0.06%로 높아졌다.
그러나 중구, 동구, 서구 등 원도심과 북구, 강서구, 사하구, 사상구 등 서부산권은 하락세를 보였다.
이런 가운데 9월 둘째 주 부산 아파트 전셋값은 직전 주보다 0.03% 오르며 지난해 8월 이후 14개월째 상승 랠리를 보였다.
강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "부산의 아파트 매매가격이 바닥을 다지고 상승요인이 확대되는 과정에 있지만, 지역별로 편차가 심해 동부산권과 다른 지역 간의 양극화가 심화하는 추세"라고 말했다.
이영래 부동산서베이 대표도 "동부산권의 경우 바닥 다지기를 끝내고 이미 상승세로 진입했다"면서 "원도심과 서부산권의 경우 당분간 하락세를 유지하겠지만, 지금보다 더 큰 폭으로 떨어지지는 않을 것"이라고 내다봤다.
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<연합뉴스>