9월 민간아파트 분양가격 3.3㎡당 평균 1013만원…서울은 2147만원

전국 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 307만원으로 집계됐다. 이를 평으로 환산하면 약 1013만원이다.

17일 주택도시보증공사(HUG)가 9월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과에 따르면 ㎡당 307만원으로 전월보다 0.53% 상승했다.

HUG의 분양가 통계는 공표 시점 기준 최근 1년간 분양가를 평균한 것으로, 작년 9월 기준 시점과 비교하면 8.40% 올랐다.

수도권의 ㎡당 평균 분양가격은 447만9000원으로 전월보다 2.69% 올랐고, 5대 광역시 및 세종시도 0.37% 상승했다. 반면 지방은 0.77% 하락했다.

시도별로 분양가가 가장 많이 오른 곳은 대전으로 5.71% 상승했다.

HUG측은 "대전 지역의 경우 신규 분양이 없었지만 중구의 작년 9월 분양내역이 이번 집계대상에서 제외되며 ㎡당 평균 분양가격이 전월보다 5.71% 오른 289만4000원으로 집계됐다"고 설명했다.

이에따라 전월보다 ㎡당 평균 분양가가 사실상 가장 많이 오른 곳은 서울(5.44%)로 650만7000원(3.3㎡당 약 2147만원)을 기록했다. 이어 광주(1.46%), 인천(0.90%), 세종(0.85%) 등의 순이었다.

9월 서울 지역은 강남구, 서초구, 강동구, 구로구, 동대문구, 서대문구의 재개발·재건축 사업장을 중심으로 1800여세대의 신규 분양이 이뤄졌다.

여기에 이달 집계대상에서 금천구가 제외되고 상대적으로 분양가가 높은 강남구가 포함되면서 ㎡당 평균 분양가 상승을 견인했다.

전월보다 평균 분양가가 가장 크게 떨어진 지역은 대구(-3.89%)로 383만9000원을 기록했다.

면적별로는 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하 아파트가 2.63% 상승했고, 60㎡ 이하 아파트는 2.20% 올랐다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com