캠코, 8일까지 1천억 규모 부동산 물건 쏟아낸다!

한국자산관리공사(캠코)가 오는 6일부터 8일까지 3일간 온비드를 통해 전국 아파트, 단독주택 등 주거용 건물 65건을 포함한 1292억원 규모의 물건 551건을 공매한다.

공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도 341건이나 포함돼 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.

이번 공매에는 국유부동산 물건 87건도 나온다. 국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다.

공매 입찰 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 또, 세금납부와 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수도 있다.

입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 5% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다.

낙찰을 받은 후, 매각의 경우에는 낙찰일로부터 5영업일 이내에 매매계약을 체결하고 60일 이내에 잔금을 완납해야 한다. 대부의 경우에는 낙찰일로부터 5영업일 이내 대부료 잔금을 납입한 후 대부계약을 체결해야 하며, 대부계약 기간은 대부계약 체결일로부터 5년 이내다.
이규복 기자 [e-mail]