상반기 주택 매매 거래량 62만건, 통계작성 이후 최대…수도권 138% 급증

올해 상반기 주택 매매 거래량이 통계 작성 이후 최대치를 기록했다.

특히 수도권의 거래량은 지난해보다 2배 이상 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부는 올 상반기 주택 매매 거래량은 62만878건으로 작년 같은 기간(31만4108건)에 비해 2배 수준으로 늘었다고 밝혔다.

이는 정부가 주택 매매 거래량 통계 작업을 시작한 2006년 이후 최대 수준을 기록한 것이다.

상반기 수도권 거래량은 33만9503건으로 작년 같은기간 보다 138.4% 급증했고 지방은 28만1375건으로 63.9% 늘었다.

주택 유형별로 보면, 아파트가 상반기 45만2123건(128.1%)이 거래됐고 아파트 이외 주택은 16만8755건(45.6%)이 매매됐다.

6월 전국 주택 매매 거래량은 13만8578건으로 전달(8만3494건) 대비 66.0%, 작년 같은 달(5만4893건)에 비해선 152.5% 늘었다.

시중 유동자금이 풍부해지고 수도권 일대 주택시장이 과열되면서 매매 거래량이 크게 늘어난 것으로 풀이된다.

또한 올 상반기 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 112만6261건으로 작년 같은 기간(99만2945건) 대비 13.4% 증가한 것으로 집계됐다.

상반기 수도권 전월세 거래량은 76만2122건, 지방은 36만4139건으로 작년 같은 기간 대비 각각 17.0%, 6.7% 늘었다.

이 기간 전월세 거래 중 월세 비중은 40.5%로, 작년 같은 기간(40.4%) 대비 0.1%포인트 증가했다.

상반기 전세 거래량은 66만9826건으로 작년보다 13.2% 증가했고 월세 거래량은 45만6435건으로 13.7% 늘었다.

6월 전월세 거래량은 18만7784건으로 전달(17만747건) 대비 10.0% 늘었고 작년 6월 대비로는 35.0% 증가했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com