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(울산=연합뉴스) 김근주 기자 = 울산 북구 염포동 중리마을이 '소규모 주택 정비' 방식으로 재개발된다.
소규모 주택정비 관리지역으로 지정되면 도로나 주차장 등 기반 시설을 조성할 때 정부 지원(국비 최대 150억원)을 받을 수 있다.
일반적인 재개발은 조합원들이 비용을 전액 부담해야 하지만 소규모 주택정비 지역에선 국비 50%, 시비 30%, 구비 20%로 분담할 수 있다.
공공주도로 사업이 진행되기 때문에 전체 사업 추진 기간이 기존 재개발 사업의 절반 정도인 약 5년으로 단축된다.
울산시와 북구는 내년 상반기 기반 시설 조성을 위한 실시설계를 시작하고, 주민이 원활하게 조합을 설립할 수 있도록 행정지원을 할 계획이다.
내년 하반기에는 기반 시설 설치를 위한 국비 공모를 신청해 2027년부터 중리마을 '새집 갖기 사업'이 본격적으로 추진될 수 있도록 할 방침이다.
중리마을은 1970년대에 조성된 집단취락 마을로, 전체 건축물 중 준공한 지 20년 이상 된 노후 주택 비율이 84%에 달한다. 토지 면적이 너무 좁거나 모양이 불규칙한 땅이 42%, 도로와 접하지 않아 맹지로 남아있는 땅이 22%다.
2019년 9월 주거환경개선사업 대상지로 지정됐으나, 고령화 지역 특성상 사업 추진에 한계를 겪어 왔다.
김 시장은 "기존 재개발 방식으로 추진이 어려운 다른 지역에도 주민과 공공이 협업해 신속하게 새집을 마련할 수 있도록 모든 행정력을 집중하고, 노후 주거지역에 쾌적하고 활력 있는 주거환경을 조성하겠다"고 말했다.
canto@yna.co.kr
<연합뉴스>
