'집나와' 빌라앱, 빅데이터 기반의 신축빌라 분양 매매 정보 제공

한파가 전국적으로 이어지면서 입주민들의 불편이 속출하고 있다. 오래된 빌라나 아파트의 경우, 베란다 우수관 또는 배수관이 얼어 저층세대에서 세탁물 등이 역류하는 상황이 속출하고 있으며 복도식에서는 복도에 설치 된 수도 계량기가 추위에 그대로 노출되면서 동파되는 사고가 연이어 발생하고 있다.

한 주민은 "집이 오래되다 보니 샷시에 유격이 있어 세탁기가 얼고 보일러도 쉼 없이 계속 돌아가고 있다"면서 "동네에 20~25년 된 아파트와 빌라가 많은데 보일러 배관이 터져 아랫집에 누수가 된다거나 윗집으로부터 물벼락을 맞았다는 이야기가 심심치 않게 들린다"고 설명했다.

상황이 이러하다 보니 한파 속에서 집을 알아보러 다니던 세입자들도 발길을 돌렸다. 한 부동산 관계자는 "신혼부부나 젊은 층은 지은 지 얼마 되지 않은 신축빌라 매매 매물을 요구하는 경우가 더욱 늘어났다"면서 "특히 최근에는 신축빌라 분양에서도 샷시와 단열재 등 성능이 우수한 자재를 사용하고 있는 데다 주차장, 무인택배보관함 등 편의 시설이 갖춰져 있어 문의가 이어지고 있다"고 전했다.

덩달아 서울 등 수도권 신축빌라 시세도 관심을 모으고 있다. 빅데이터 기반 최신 빌라 정보를 제공하는 '집나와'에서는 한파에 발품을 팔지 않고도 온라인 PC 및 모바일을 통해 서울, 경기, 인천 등 다양한 신축빌라 시세와 매물 정보를 손쉽게 파악할 수 있다.

'집나와'가 공개한 수도권 신축빌라 거래 시세를 살펴보면 서울시 신축빌라 중 강서구의 평균 시세는 1㎡ 당 694만 원으로 염창동 및 등촌역 신축빌라 887만 원, 등촌동 및 증미역 신축빌라 731만 원 선에 거래되었다. 은평구 신축빌라 시세의 경우 평균 684만 원이었으며 구산동 및 구산역 신축빌라 667만 원, 갈현동 및 연신내역 신축빌라 607만 원 안팎에 형성되어 있다.

영등포구 신축빌라 평균 시세는 859만 원으로 양평동 4가 및 선유도역 일대 신축빌라가 968만 원, 신길동 및 신길역 신축빌라가 917만 원으로 확인되었다. 구로구 신축빌라의 경우 평균 시세는 686만 원으로 개봉동 및 개봉역 신축빌라 654만 원, 가리봉동 및 가리봉역 신축빌라 718만 원 안팎이다.

양천구 신축빌라 시세는 평균 616만 원 선으로 신월동 및 까치산역 신축빌라 617만 원, 목동 및 목동역 신축빌라 613만 원에 거래되었으며 관악구 신축빌라의 경우 평균시세 699만 원으로 신림동 및 신림역 신축빌라 733만 원, 봉천동 및 봉천역 신축빌라 613만 원으로 확인되었다.

금천구 신축빌라 평균 시세는 623만 원으로 시흥동 및 금천구청역 신축빌라가 654만 원, 가산동 및 가산디지털단지역 신축빌라는 721만 원 안팎에 거래되었으며 평균 시세 636만 원 선인 동대문구 신축빌라 중에서는 장안동 및 군자역 신축빌라가 585만 원 선에 거래되었다.

경기도의 경우 김포시 신축빌라 평균 시세가 300만 원 안팎으로 확인되었으며 사우동이 329만 원, 북변동이 360만 원, 양촌읍(양곡리) 321만 원, 통진읍 신축빌라가 300만 원에 거래되었다. 부천시 신축빌라 평균 시세는 455만 원 선으로 소사구 괴안동 및 역곡역 신축빌라가 479만 원, 소사본동이 383만 원, 심곡본동 및 부천역 신축빌라가 506만 원 안팎으로 형성되어 있다.

수원시 팔달구 신축빌라 중에서는 교동 및 수원역 신축빌라가 381만 원으로 평균가에 거래되었으며 인계동이 407만 원, 화서동 신축빌라가 413만 원에 거래되었다. 광명시에서는 광명동 및 광명역 신축빌라가 543만 원으로 확인되었다.

안산시에서는 상록구 신축빌라 시세가 324만 원 안팎으로 사동 및 신포역 신축빌라가 301만 원, 월피동 신축빌라가 310만 원 선에 거래되고 있으며 용인시 기흥구 상하동 및 지석역 신축빌라의 경우 380만 원 선, 시흥시 신축빌라 중 조남동과 신천동 신축빌라가 각각 475만 원, 439만 원에 거래되고 있다.

인천시 신축빌라 중에서는 부평구 신축빌라와 계양구 신축빌라가 각각 평균 312만 원, 433만 원에 거래되었으며 부평동 및 부평역 신축빌라 315만 원, 일신동 신축빌라 421만 원, 청천동 신축빌라 275만 원, 귤현동 및 귤현역 신축빌라가 433만 원 안팎에 거래되고 있다. 보다 자세한 시세는 '집나와'를 통해 확인이 가능하다.