1분기 전국 최고가 매매 오피스텔은 27억짜리 '타워팰리스3차'

올해 1분기 전국에서 최고가로 거래된 오피스텔은 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 3차의 대형 오피스텔이며 매매가격은 27억원에 달했다.

이는 23일 부동산114가 국토교통부의 오피스텔 실거래가 통계를 분석한 결과로, 해당 오피스텔의 전용면적은 186.6㎡이다.

지난 2004년 건축된 타워팰리스 3차는 아파트와 오피스텔이 합쳐진 주상복합단지로 오피스텔도 대부분 주거용으로 지어졌다.

타워팰리스에 이어 두 번째로 비싼 값에 팔린 오피스텔은 2년 연속 국세청 고시 기준시가 최고가(㎡당 596만3000원)를 기록한 강남구 청담동 피엔폴루스로, 전용 138.56㎡가 지난달 24억원에 거래됐다. 이어 ▲피엔폴루스 전용 133.72㎡(22억6000만원) ▲타워팰리스 3차 전용 140.95㎡(16억9000만원) ▲논현로얄팰리스 전용 209.43㎡(16억5000만원) 등의 순이다.

비강남권 오피스텔 가운데 최고가는 부산 해운대구 우동 더샵해운대 아델리스 전용 205.2㎡로, 지난 1월 15억5000만원에 거래됐다.

아울러 부동산114에 따르면 오피스텔의 거래량은 작년보다 감소했다. 1분기 전국 오피스텔 신고 건수(국토부 실거래가 등재 기준)는 23일 현재 총 8569건으로 작년 1분기(1만299건)보다 16.8% 줄었다.

반면 지난 1분기 서울 오피스텔 거래량은 3185건으로 작년 1분기(2718건)보다 17.2% 증가했다.

부동산114 이미윤 책임연구원은 "다주택자들이 4월부터 시행된 양도세 중과를 피하기 위해 주거용 오피스텔 매물을 내놓으면서 거래가 늘어난 것으로 보인다"고 설명했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com