12개 구단의 올 시즌 운영 성적표를 도출하기 위해 정한 항목은 총 10가지다.
프로 정신에 입각한 페어플레이 지수는 경고와 퇴장, 총 파울수로 점수를 도출했다. '관중 동원 능력'은 팀이 가진 브랜드 파워와 시장 가치를 평가하는 항목이었다. 올시즌 평균 관중수와 2017년 대비 증감비율을 엄밀히 따져봤다.
'연고지 밀착도'와 '홍보 및 마케팅 역량'으로 연고지 연계성과 각 구단들의 노력 정도를 체크했다. 지난해까지 따로 평가했던 홍보와 마케팅을 하나로 묶었다. 경기장에 찾아오는 팬들을 위한 구단 프런트의 기획력과 마케팅, 선수단과의 홍보 협조 관계까지 총망라했다. '재정 및 투자 파워'로 각 구단들의 재정 건전성과 투자 의지까지 고려했다. 마지막으로 평가의 객관성 확보를 위해 4인의 축구 전문가(현영민 SPOTV 해설위원, 한준희 KBS 해설위원, 박문성 SBS 해설위원, 서호정 골닷컴 기자)가 평가한 12개 구단 점수까지 더했다.
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