20~30대의 경우 소득을 한 푼도 안 쓰지 12년 이상 모아야 서울에 평균 수준의 아파트 한 채를 마련할 수 있는 것으로 나타났다.
28일 통계청이 발표한 '2016년도 3분기 가계 동향' 자료에 따르면 39세 이하 가구주의 월평균 처분가능소득은 371만원이다. 한국감정원이 조사한 9월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 5억5480만원이다.
이마저도 사실상 불가능한 계산이다. 소득을 한 푼도 안 쓰고 모을 수 없기 때문이다. 또, 처분가능소득에는 가구가 벌어들인 소득 중 세금과 공적연금, 사회보험 등을 제외한 것으로 소비지출분은 배제된 금액이다.
소비지출분을 제하고 가구가 자산 매입과 저축에 활용할 수 있는 흑자액은 올 3분기 기준 월평균 120만원 정도였다. 이 금액을 기준으로 하면 20~30대 가구주가 은행에 의존하지 않고 집을 마련할 때 걸리는 기간은 약 38년 6개월로 늘어난다.
현실적으로 내 집 마련을 위해서는 빚에 의존할 수밖에 없는 것이다. 실제로 김영권 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 의원이 금융감독원에서 받은 자료에 따르면 올 3월 말 현재 30대의 은행권 주택담보대출 잔액은 101조원으로 지난해 말 대비 10조4000억원(11.5%) 늘었다. 20대가 받은 주택담보대출 잔액도 지난해 말 6조5000억원에서 3개월 만에 9조4000억원으로 2조9000억원(44.6%) 늘었다.
이규복 기자 kblee341@sportschosun.com
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