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(서울=연합뉴스) 안용수 구정모 기자 = 롯데호텔앤리조트(이하 롯데호텔)는 '더 뉴욕 팰리스 호텔(The New York Palace Hotel)' 건물에 이어 부지도 인수한다고 15일 밝혔다.
롯데호텔은 지난 2015년 뉴욕 맨해튼의 상징이자 뉴욕 최초의 5성급 호텔로 건물만 매입하고, 토지는 임차해 '롯데뉴욕팰리스'로 이름을 변경해 문을 열었다.
롯데호텔은 이번 부지 인수로 25년마다 임차료 갱신에 따른 임차료 인상 리스크(위험)를 해소하게 됐다며 보유 중인 자산을 유동화하고 외부 투자를 유치해 인수 자금을 마련 중이라고 설명했다.
롯데호텔은 장기적 관점에서 인수 비용이 누적 임차료보다 낮아 영업 현금흐름이 개선되고, 임차 종료에 따른 리스부채 축소로 부채비율이 낮아져 재무 건전성도 높아질 것으로 기대하고 있다.
롯데호텔은 롯데뉴욕팰리스의 운영 안정성을 확보한 것을 계기로 북미를 포함한 세계 시장에서 위탁경영 사업을 확대할 계획이다.
부동산전문 외신에 따르면 뉴욕 대교구가 성직자로부터 성학대 피해를 당한 이들에게 지급할 합의금을 마련하기 위해 이번 부지 매각을 결정한 것으로 알려졌다.
대교구 대변인은 성명을 통해 "뉴욕 대교구는 중립적인 제3자 조정인의 도움을 받아 피해자-생존자들에 대한 보상을 확보하기 위한 협상된 합의에 대해 노력해 왔다"며 "이번 토지 매각은 그 목적에 사용될 수 있는 기금을 창출하기 위한 우리의 최신 노력"이라고 밝혔다.
롯데 관계자는 "롯데뉴욕팰리스 호텔 부지 인수는 브랜드 가치 제고 측면에서 글로벌 사업 확장의 중요한 전환점이 될 것"이라며 "글로벌 리딩 호텔 브랜드로 자리매김하기 위해 노력하겠다"고 말했다.
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<연합뉴스>
