10대 메이저 건설사 연내 아파트 3만3천여 가구 분양

10대 메이저 건설사들이 연내 아파트 3만3000가구를 분양할 예정이다.

25일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 10대 메이저 건설사가 11~12월 연내 분양예정인 아파트는 전국 50곳 3만3339가구에 달한다. 이 가운데 재개발 재건축 등 정비사업은 22곳 1만7373가구다(조합원 분양물량 및 임대아파트, 오피스텔 제외).

분양물량으로 보면 현대건설이 9곳 6996가구로 가장 많다. 이어 현대산업개발이 10곳 6106가구, 대림산업 7곳 4687가구를 연내 분양예정이다. 또 GS건설은 6곳, 4006가구를, 롯데건설은 8곳, 3677가구를 일반분양 예정이다. 이밖에 대우건설 3219가구(10곳), 포스코건설 2207가구(7곳), 현대엔지니어링 2799가구(2곳), SK건설 799가구(2곳)를 분양할 계획이다. 10대 메이저 건설사 가운데 삼성물산은 유일하게 연내 분양물량이 없다.

이번 집계는 컨소시엄의 경우 건설사별 지분율에 따른 가구수를 적용했다고 닥터아파트측은 설명했다.

현대건설은 11월 서울 영등포구 신길뉴타운 신길9구역의 힐스테이트 클래시안, 고덕주공3단지의 고덕 아르테온(대림산업과 컨소시움), 하남 감일지구 포웰시티(대우건설 포스코건설과 컨소시움) 등 5곳, 12월에는 김포 향산리 1단지 힐스테이트, 개포8단지 재건축(GS건설과 컨소시움) 등 4곳에서 분양한다.

같은 달 현대산업개발은 영등포구 당산동 현대상아를 재건축하는 당산 아이파크 퍼스티어를 비롯해 사가정 센트럴 아이파크, 부산 서면 아이파크 등 9곳에서 분양할 예정이다. 12월에는 성북구 장위뉴타운 첫 분양단지인 장위7구역 아이파크를 분양할 예정이다.

대림산업은 11월 거여마천뉴타운의 거여2-2구역의 e편한세상 송파 파크센트럴, 은평구 응암2구역의 녹번e편한세상 캐슬(롯데건설과 컨소시움) 등 4곳, 12월에는 e편한세상 대림, e편한세상 대전 에코포레 등 3곳을 분양한다.

닥터아파트 김수연 리서치팀장은 "10월 말 민간택지 분양가 상한제가 시행예정인데다 10·24대책에 따라 내년 1월부터 수도권 광역시 세종의 경우 중도금대출 보증한도가 5억원으로 1억원 줄어들게 된다"면서 "이에 따라 분양시장에서 비투기과열지구의 인천 경기를 중심으로 중소형 선호현상이 두드러질 것"이라고 말했다.
장종호 기자 [e-mail]

현대건설의 고덕 아르테온 조감도