'미친' 서울 집값, 도쿄보다 1억원 이상 비싸…뉴욕과 비슷한 수준

서울의 주택 중위가격이 일본 도쿄보다 1억원 이상 비싼 것으로 조사됐다.

중위 가격 수준의 주택을 마련하는 데 걸리는 기간도 미국 뉴욕, 일본 도쿄보다 서울이 3~5년 길었다.

19일 국회 기획재정위원회 박광온 의원(더불어민주당)이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과에 따르면 지난해 말 기준 서울의 주택 중위가격은 4억3485만원으로 전국에서 가장 높았다.

주택중위가격은 해당 지역 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 주택매매가격을 말하는 것으로 주택가격 흐름을 파악하든데 적합한 지표로 활용된다.

서울 주택 중위가격은 일본의 도쿄(3억1135만원)과 오사카(1억9808만원)보다 각각 1억2300만원, 2억3676만원 높았으며, 미국 워싱턴DC(4억3883만원), 뉴욕(4억4340만원)과 비슷한 수준인 것으로 분석됐다.

또한 홍콩(7억7485만원), 런던(6억4472만원), 샌프란시스코(9억3163만원), 로스앤젤레스(6억6231만원)보다는 낮은 것으로 파악됐다.

통계청의 2인 이상 비농가 도시 가구 연평균 소득(4728만원)을 적용하면, 소득을 한 푼도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 서울에서 중위가격인 주택을 마련할 수 있다.

이는 일본 도쿄, 싱가포르, 뉴욕보다 3~5년 긴 수준이다.

일본 도쿄 거주 가구는 4.7년, 싱가포르 4.8년, 뉴욕 5.7년 소득을 모으면 중위가격 주택을 마련할 수 있었다.

아울러 전국 평균 주택 중위가격은 2억2853만원으로 조사됐다. 서울 주택 중위가격이 전국평균의 1.9배 높았다.

지역별로 보면 ▲경기 2억5739만원 ▲세종 2억2055만원 ▲대구 2억1730만원 ▲울산 2억1499만원 ▲부산 1억9511만원 ▲인천 1억8850만원 등의 순이었으며, 전남은 7931만원으로 전국에서 가장 낮은 것으로 집계됐다.
장종호 기자 [e-mail]