분양 임박한 '모종 금호어울림 아이퍼스트' 관심 뜨겁다! 원도심 인프라 가까이 품은 아파트

-원도심 모종동 4년 만에 첫 분양…온양동신초교 앞 463세대 랜드마크 아파트 탄생 기대

아산 지역의 대표적인 원도심 '모종동'에 금호건설이 4년 만에 신규 아파트 분양 소식을 알려 화제다.

이달 말, 금호건설은 원도심 인프라가 다양하게 갖춰져 주거 편의성이 높은 모종동에 '모종 금호어울림 아이퍼스트'를 분양한다. 충남 아산시 모종동 모종1구역 주택재개발 정비사업으로, 모종동 내 황금 입지로 평가되는 온양동신초교 앞에 단지가 위치해 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

이 단지는 지하 2층, 지상 최고 23층, 4개 동, 전용 59∼84㎡, 총 463가구 규모로 건립될 예정이며, 이중 총 311가구가 일반분양 대상이다.

이번 분양에 앞서 금호건설이 모종동 내 공급한 '모종 캐슬어울림 1단지, 2단지, 3단지'와 함께 총 2,565세대 규모에 달하는 '어울림' 브랜드타운을 형성할 것으로 기대된다.

▲온양동신초교 앞 초품아 아파트, 주거환경도 우수해

이 단지는 가까이에 초, 중, 고교가 모두 들어서 있어 원스톱 교육환경을 선사한다. 온양동신초교가 도보 통학이 가능한 단지 바로 앞에 자리해 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 온양여고, 온양여중, 온양용화중, 한울고 등 반경 1km 내 자리한 학교시설도 다양하다. 학생 자녀가 있는 수요자들의 거주에 상당히 적합한 환경을 확보한 아파트다.

생활 편의 해결을 위한 인프라도 다양하다. 도보 이용권 내 이마트 아산점이 있으며, 롯데마트, 롯데시네마, 아산충무병원, 동양고속버스터미널 등도 가까이에 위치해 편리하게 이용할 수 있다.

단지 가까이 사통팔달 쾌속 교통망이 들어서 있어 접근성도 좋다. 단지 앞 버스정류장을 이용하면 시내와 시외로 빠르게 이동할 수 있다. 가까이 위치한 지하철 1호선 온양온천역을 이용하면 지하철로 수도권 및 서울로 쾌속 연결된다. 아산 산업단지와 천안 산업단지가 가까워 해당 산업단지로 출퇴근하기도 좋다.

▲아산 원도심 '모종동' 최고 7천만원 웃돈 형성

모종 금호어울림 아이퍼스트가 건립되는 아산의 원도심 모종동은 모종풍기 도시개발이 활발히 진행 중으로, 신흥 주거타운도 빠르게 형성되고 있다. 매매가도 급격히 상승 중이다.

실제 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 2017년 2월에 입주한 '모종 캐슬어울림' 3단지가 최고 7천만원 이상의 프리미엄을 형성했다. 지난 6월에 '모종 캐슬어울림' 3단지 전용면적 84.92㎡가 분양가 대비 7,440만원이 오른 3억 2,500만원(11층)에 거래된 것이다. 이달 거래를 완료한 '모종 캐슬어울림' 1단지 전용면적 84.97㎡도 2억 9,000만원에 거래를 마쳐 분양가에 5,660만원의 프리미엄이 형성됐다.

지역 내 한 공인중개사는 "학교와 교통, 편의시설이 풍부한 아산의 원도심 모종동은 도시개발 사업도 한창 진행 중으로, 신규 아파트가 밀집된 신흥 주거타운이 빠르게 조성되고 있다"며 "풍부한 생활 인프라가 갖춰져 주거 선호도가 높게 나타나며, 지역 내 초, 중, 고교 시설도 모두 자리해 학부모 수요자들의 관심이 높다"고 말했다.

한편, 8월 말 분양에 나서는 모종 금호어울림 아이퍼스트의 견본주택은 아산시 풍기동 이마트 아산점 인근에 마련됐다.