"이사계획 있다"는 수도권 주택 소유자 9.3%…10년 새 최저

수도권 주택 실거주자들의 이사 계획이 크게 줄어든 것으로 나타났다.

10일 피데스개발과 대우건설·이지스자산운용·한국자산신탁·해안건축이 공동으로 더리서치그룹을 통해 수도권 주택 실거주자 1000명을 상대로 올해 주거공간 소비자 인식을 조사한 결과, 향후 이사계획이 '있다'고 답한 응답자는 전체의 9.3%(93명)로 조사됐다. 최근 10년 새 가장 낮은 수치로, 지난해(21.5%)보다 12.2%포인트 하락했다. 지난 9년 동안은 20.2~30.4%였다.

이사 수요가 급감한 데는 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 내용으로 하는 새 임대차법 시행과 잇단 부동산 규제 정책, 코로나19 등의 여파로 거주 이동에 큰 제약이 따르기 때문으로 풀이된다.

이사계획이 있다는 응답자의 94.6%는 '기존 주택을 팔고 다른 주택으로 이사가겠다'고 답했다. 이어 '기존 주택 임대 후 다른 주택으로 이사'(4.3%)와 '기존 주택은 팔고 임대로 이사'(1.1%) 등이 뒤를 이었다.

코로나19로 변화가 필요한 공간으로는 '거실'(66%), '주방·식당'(60%), '베란다·발코니'(48.8%), '안방'(43.1%), '현관'(40.5%) 순으로 응답률이 높았다.

선호하는 주택 차별화 테마로는 '스마트 주택'(28.6%), '조경 특화 주택'(21.2%), '건강주택'(17.8%), '고급 인테리어 주택'(10.6%), '커뮤니티 특화 주택'(10.2%), '친환경 에너지 절감 주택'(6.7%), '외관 디자인 차별화 주택'(4.9%)등을 꼽았다. 주택 선택 기준은 '시설 및 서비스와 품질'(50.1%)이 '저렴한 분양가'(7%)보다 월등히 높았다.

공동조사팀 관계자는 "집에 머무르는 시간이 늘어나면서 소비자 수요에 맞는 새로운 공간 상품개발과 공급이 필요한 시점"이라고 말했다.

이미선 기자 [e-mail]