'코로나19 여파에 휘청' 지난해 중대형 상가 투자수익률 역대 최저

지난해 전국 중대형 상가의 투자수익률이 좋지 못한 것으로 조사됐다.

16일 상가정보연구소가 한국부동산원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난해 전국 중대형 상가 투자 수익률은 평균 5.1%다. 2002년 통계 집계가 시작된 이후 역대 최저치다. 중대형 상가 투자 수익률이 5%대를 기록한 것은 2009년(5.19%), 2012년(5.25%), 2013년(5.32%) 등 세 차례밖에 없었다. 중대형 상가 투자 수익률은 2018년 6.91%, 2019년 6.29%에 이어 2년 연속으로 하락했다.

지역별로 보면 지난해 전국 중대형 상가 투자 수익률이 가장 낮은 곳은 제주로 1.58%를 기록했다. 이어 경남(2.85%), 울산(3.40%), 경북(3.79%), 충남(4.14%) 순으로 조사됐다.

반면 수익률이 가장 높은 지역은 서울로 6.06%로 조사됐고 경기(5.87%), 대전(5.53%), 광주(5.42%), 부산(5.34%), 전남(5.23%) 등이 뒤를 이었다.

전년 대비 투자 수익률이 많이 떨어진 지역은 인천(-2.71%포인트), 서울(-1.84%포인트), 경기(-1.64%포인트) 등이다. 상가정보연구소는 "지난해 확산한 코로나19로 상가 시장은 공실률이 증가하며 수익률이 하락하는 모습을 보였다"고 밝혔다.

김세형 기자 [e-mail]