대우건설, 개포우성7차 재건축 수주 승부수…"랜드마크 만들도록 노력할 것"

대우건설은 서울 강남구 개포동 '개포우성7차' 재건축 수주를 위해 승부수를 던졌다. 재개발 수주 입찰이 마감된 가운데 조합원 중심의 제안을 통해 수주 경쟁에서 우위를 점하기 위한 일환이다.

23일 대우건설에 따르면 제안한 단지명은 '써밋 프라니티(SUMMIT PRINITY)'다. 써밋 프라니티는 새로운 써밋의 무한한 가치로 영원한 자부심을 완성하겠다는 의지를 담고 있다. 신속한 사업 진행을 위해선 입찰 마감일인 19일에 맞춰 책임준공확약서를 제출했다. 최근 다수의 정비사업장에서 공사비 협상 등의 이슈로 공사가 지연되거나 멈춰서는 파행이 지속되고 있는 점을 예방하기 위한 선재적 조치다. 책임준공확약서가 빠질 경우 시공사가 일방적으로 사업을 지연시켰을 때 이를 막을 근거가 약해 조합이 피해를 볼 가능성이 높다는 게 대우건설의 설명이다.

대우건설은 안정적인 사업 추진을 위해 사업비 전액을 책임 조달하고, 고금리 시대 조합원 부담을 낮추기 위해 파격적인 조달 금리도 제시했다. 대우건설이 제시한 금리는 CD(양도성예금증서) 금리+0.00%로, 사실상 최저 금리를 제시했다. 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통한 필수 사업비 PF(프로젝트파이낸싱)에는 보증 수수료가 발생하는데 이를 조합이 아닌 대우건설이 부담하기로 했다.

분담금 납부의 경우 조합원의 이자 부담이 없도록 수요자 금융 조달이 아닌 입주 시 100% 납부 조건을 제안했다. 분담금 납부 시기는 2년씩 최대 6년간 유예할 수 있는 혜택도 포함했다. 공사비 지급 방법은 조합원에게 가장 유리한 조건인 '분양수입금 내 기성불'로 제시했다.

대우건설 관계자는 "진심을 담은 최상의 사업조건을 제안하겠다는 약속을 지키기 위해 의무사항이 아닌 책임준공확약을 제공하고, 조합원 분들의 부담을 줄여들이기 위한 다양한 아이디어들을 제안하게 됐다"며 "개포 우성 7차를 개포지구에서 가장 성공적인 재건축 사업지로 자리매김하여 조합원 모두를 위한 랜드마크 아파트 단지를 만들도록 노력하겠다"고 말했다.

김세형 기자 [e-mail]