"6년만 150억 차익" 소녀시대 윤아, 250억 청담 건물주됐다

[스포츠조선 김소희 기자] 소녀시대 윤아가 지난 2018년 개인 명의로 매입한 청담동 빌딩이 6년 사이 약 150억원 오른 것으로 나타났다.

12일 뉴스1 보도에 따르면 윤아는 지난 2018년 10월 서울 강남구 청담동에 위치한 건물을 토지 평(3.3㎡)당 7068만원, 총 100억원에 사들였다.

해당 건물은 2014년에 준공된 준신축 빌딩으로, 대지면적 467.7㎡(141평), 연면적 1462.56㎡(442평), 지하 2층~지상 4층 규모이다.

강남구 청담동 도산대로 이면에 있으며 7호선 및 수인 분당선 강남구청역과 압구정로데오역까지 도보로 약 10분 거리에 위치해 있다. 추후에는 학동사거리에 신사위례선 정차역 개통도 예정됐다.

부동산 등기부 등본에 따르면 윤아는 이 건물은 개인 명의로 매입했다. 채권최고액이 72억원으로, 윤아가 실제 투자한 금액은 대출을 제외한 현금 40억원으로 추정된다.

빌딩로드 부동산 중개법인 관계자는 "2018년 매입가 기준, 2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 무려 6.38%에 달하는 고수익률 건물"이라고 평가했다.

현재 시세는 250억원 이상으로 추정된다. 윤아 소유 건물에서 약 300m 거리에 있는 건물이 지난해 6월 평(3.3㎡)당 1억7200만원에 거래된 사례가 있기때문이다. 윤아 건물의 대지면적을 평당 1억7200만원으로 계산하면 243억원이 된다.

김소희 기자 yaqqol@sportschosun.com