유재석, 논현동 200억 땅에 빌딩 짓는다..내년 7층 규모 건물주 [종합]

[스포츠조선 이유나 기자] 개그맨 유재석이 매입한 서울 강남구 논현동 부지에서 상가 건물 신축이 진행 중인 것으로 전해졌다.

해당 부지는 유재석이 2023년 말 약 200억 원에 매입한 곳으로, 그가 3대 주주로 있는 연예기획사 '안테나' 사옥과 가까운 거리에 있다.

10일 비즈한국은 새 건물에는 사무실, 음식점, 사진관 등이 입주할 예정이며, 안테나의 사업과 연계될 가능성도 제기된다고 전했다.

부동산 업계에 따르면 유재석은 지난해 중순부터 논현동 부지에 지하 3층~지상 4층(연면적 1668㎡) 규모의 상가 건물 신축을 시작했다. 건물에는 사무공간을 비롯해 일반 음식점, 사진관, 차량 12대를 수용하는 주차장 등이 들어설 예정이다. 유재석은 2023년 12월 건축 허가를 받은 뒤, 2024년 5월 본격적인 착공 신고를 마쳤다. 건물 설계와 시공은 고급 주택 '어퍼하우스'를 개발한 스트락스가 맡았으며, 준공은 2026년 2월 예정이다.

유재석은 해당 부지를 2023년 12월 총 198억 원에 매입했다. 다세대주택 부지(275㎡)는 82억 원, 공터(299㎡)는 116억 원에 사들였으며, 다세대주택은 소유권 이전 4개월 만에 철거됐다. 매입 당시 근저당 없이 현금으로 거래된 것으로 전해졌다. 하지만 2024년 8월 착공 무렵 금융기관에서 92억 4000만 원 규모의 근저당권이 설정된 것으로 보인다.

특히, 이번 신축 건물은 유재석이 주주로 있는 안테나와의 연계 가능성도 주목받고 있다. 안테나 사옥은 유희열이 소유한 건물로, 현재 안테나는 해당 건물을 임대해 사용 중이다. 유재석의 신축 건물이 방송·연예 관련 시설을 포함할 가능성이 있는 만큼, 안테나와의 협업이 기대되는 부분이다.

이번 논현동 빌딩 신축이 단순한 투자 목적을 넘어 유재석의 방송 및 연예 사업 확장의 기반이 될지 관심이 집중된다.

앞서 유재석은 지난해 서울 강남구 논현동에 위치한 토지와 건물을 총 200억 원에 매입한 사실이 알려져 화제를 모은 바 있다.

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