강호동→MC몽→노홍철, 신사동 빌딩 사이클 거래...MC몽은 14억 손절 매각

[스포츠조선 조민정 기자] MC몽이 강호동에게 매입했던 신사동 건물을 다시 노홍철에게 매각한 사실이 알려졌다.

22일 파이낸셜뉴스 보도에 따르면 MC몽이 설립한 주식회사 더뮤는 지난해 11월 방송인 강호동으로부터 해당 건물을 166억 원에 매입했고 최근 이를 152억 원에 노홍철에게 넘겼다. 단기간 내 매각이 이뤄지면서 가격 차이에 관심이 쏠리고 있다.

건물은 지하 1층부터 지상 5층 규모로 대지면적 253.95㎡, 건물면적 593.17㎡다. 신사동에 위치한 상업용 건물로 알려졌다.

노홍철은 매입 과정에서 대부분의 자금을 대출로 충당한 것으로 전해졌다. 소유권 이전과 동시에 근저당이 설정됐으며 채권최고액은 180억 원으로 확인됐다. 일반적으로 채권최고액이 실제 대출금의 120~130% 수준이라는 점을 고려하면, 실제 대출 규모는 약 140억~150억 원대로 추정된다.

앞서 강호동은 해당 건물을 2018년 141억 원에 매입한 뒤 약 6년 만에 166억 원에 매각하며 25억 원가량의 시세 차익을 남겼다.

한편 MC몽과 노홍철은 1979년생 동갑내기다.

조민정 기자 mj.cho@sportschosun.com