배후수요 품은 입지와 테라스 특화설계, '송파 센트라포레' 분양 눈길

서울시 송파구 장지동 일대에 유럽형 테라스 상가로 들어서는 '송파 센트라포레'가 대규모 배후수요를 품은 입지와 테라스 특화설계로 투자자들로부터 큰 관심을 받고 있다.

연면적 8,451.11㎡, 지하 2층 ~ 지상 11층의 규모로 공급되는 송파 센트라포레는 입지적으로 약 1만여 세대의 배후수요를 확보했으며, 인근에 대기업 계열사 사옥과 대형종교시설 등이 들어설 예정이다.

상가는 고객의 니즈에 맞는 차별화된 MD구성으로 1층에는 생활편의시설과 2층, 3층으로 이어지는 미용·뷰티클리닉, 독서실, 학원 등의 교육인프라, 키즈 특화시설 등으로 구성됐다. 상가의 3층, 4층, 최상층 등에는 테라스 특화설계를 통해 고객들이 탁 트인 조망과 여유로움을 즐길 수 있도록 했다.

송파 센트라포레는 이 외에도 상가 내 산책광장, 스카이 정원, 메이플 쉼터 등의 장소를 제공함으로써, 편의시설을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 활동을 즐길 수 있는 커뮤니케이션 공간으로 생활만족도를 높였다. 더불어 우수한 송파 학군과 유명학원가 형성으로 새로운 고객층까지 흡수할 수 있을 전망이다.

또한 인근 상가 대비 약 40% 저렴한 상가 분양가와 중도금 무이자 혜택으로 투자자들의 부담을 덜어주고 있다. 수익형부동산에 대한 관심이 증가하면서 분양가도 높아진 게 사실인데, 송파 센트라포레는 그러한 투자자들의 부담을 줄여줬으며 이는 향후 수익률 및 가치 상승으로 이어질 전망이다.

분양 관계자는 "현재 송파 지역은 여전히 성장 중에 있으며 주변 지역 대비 상가 비율이 낮아 상가에 대한 투자가 매력적인 지역으로 손꼽힌다"며 "투자의 안정성과 상품성을 고루 갖춘 송파 센트라포레는 입지적인 장점과 특화된 테라스 설계 구성으로 앞으로도 상권 활성화가 예상 되는 가운데 고정적인 배후수요와 주말, 평일, 유동 고객의 잠재수요까지 합쳐서 다양한 호재가 기대된다"고 전했다.

송파 센트라포레의 시공을 맡은 ㈜가경코스모는 1992년 창립이래 인간과 환경을 이롭게 하는 바른 청년기업으로 2003년, 2010년 환경부장관상을 수상했으며, 강남구 세곡동 센트라빌 오피스텔 준공, 기업은행연수원, 신세계백화점, 대형아파트 단지의 상하수도 처리시설 사업 등을 진행했다.

풍부한 수요와 합리적인 비용의 수익형 부동산 송파 센트라포레의 홍보관은 서울 송파구 송파대로 180 정한 빌딩 3층(문정역 2번출구)에서 운영되고 있다. 보다 자세한 사항은 홈페이지나 홍보관, 대표전화를 통해 문의가 가능하다.