부산 남구 '지게골역 동원로얄듀크', 이어지는 개발호재로 이목 끌어

가을을 맞이하면서 분양 시장도 달아오르고 있다. 6일 부동산 114에 따르면 부산을 비롯한 울산, 경남 지역의 분양 물량은 2만 5975가구로 조사됐다. 특히 부산은 1만 9828가구 분양 예정을 앞두고 있어 부동산 시장의 눈길이 집중될 것으로 보인다.

이처럼 분양 물량이 쏟아지면서 '입지'가 중요한 요소 중 하나로 떠올랐다. 단순히 교통뿐만 아니라 교육, 생활 인프라까지 꼼꼼하게 따지는 수요자가 늘고 있는 가운데, 입지적 장점을 내세운 단지는 실제 분양시장에서 좋은 성적을 거두고 있다.

동원개발이 시공예정인 '지게골역 동원로얄듀크'에 시선이 쏠리는 것도 이러한 이유다. 동원로얄듀크가 들어서는 부산 남구 문현동은 재개발, 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있는 지역으로, 도사환경 정비 사업을 통한 주거 및 업무타운 구성, 남구 대규모 주거혁신도시 조성 및 도로확장 계획 등을 통한 개발호재가 이어지고 있다.

또한 부산 금융의 중심인 부산국제금융센터, 해운대 센텀시티로 연결되는 미래형 첨단산업클러스터를 구축하고 있으며, 서면에서 범천동, 남구 문현동에 이르는 하천인 동천의 환경 개선 사업을 통해 자연과 비전을 공유한다.

'주택공동구매'로 진행되는 지역주택조합 아파트인 동원로얄듀크는 중간 시행사를 거치지 않아 일반 분양 아파트보다 10~15% 저렴하게 내 집 마련이 가능하다. 더불어 전매제한이 없고, 주택 청약통장이 필요 없다는 장점이 있다.

부산 지하철 2호선 지게골역 4번 출구 바로 앞에 위치하는 '초역세권'을 자랑하며, 남구 교통의 중심지에 자리잡게 된다. 지하철, 버스 등의 대중교통은 물론 문현교차로, 수정터널, 동서고가로 등 인근 주요지역으로의 접근성이 우수한 사통팔달형 인프라를 구축하고 있다.

단지 인근에는 이마트, 홈플러스, 현대백화점, 롯데백화점 등 쇼핑센터들과 CGV, 부산시민회관 등 생활문화시설이 풍부하며, 초o중o고등학교와 부산 외국어대, 부산 예술대, 경성대, 부경대 등이 인접한 전통적인 명문학군이 밀집한 우수한 교육환경도 눈여겨 볼만 하다.

'지게골역 동원로얄듀크'는 최근 수요자들이 가장 선호하는 59㎡, 65㎡면적의 중소형 평형대에 총 344세대(예정)로 구성된다. 전 세대 남향 위주의 단지 배치와 바다조망을 갖춘 지하 4층~지상29층 규모의 실속형 프리미엄 아파트로 탄생하게 될 전망이다.

전 동 1층 필로티 설계 적용과 단지 내 휘트니스 클럽, 실내골프장, 작은 도서관, 어린이 집, 실버룸 등 입주민들의 편의를 살핀 각종 커뮤니티와 근린생활시설 등을 갖췄다.

3.3㎡ 면적당 합리적인 모집 가격과 교통, 생활, 비전을 아우르는 탁월한 입지로 주택홍보관 정식 오픈과 동시에 수많은 방문객들의 문의가 이어지는 중이다.

당 지역주택조합 측은 "실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있다. 지게골역 동원로얄듀크는 남구에게 가장 평가받고 있는 아파트 중 하나라고 할 수 있다"며 기대감을 드러냈다.

한편, 지게골역 동원로얄듀크의 주택홍보관은 지하철 3호선 거제역 옆에 마련되어 있으며, 자세한 사항은 홈페이지나 대표번호를 통해 문의 가능하다.