지방 오피스텔 관심 증가...대구 ‘코아루 더리브’ 9월 분양

최근 고강도 부동산 정책이 잇달아 공개되면서 지방 광역시의 역세권에 분양되는 오피스텔 매물에 관심을 보이는 이들이 늘고 있다.

지방 오피스텔의 경우 부동산 제재가 심해짐에 따라 대부분 거래 쏠림 현상이 나타나고 있는 것. 게다가 입지가 좋고 개발 호재 및 합리적인 가격대의 분양 매물은 소비자들이 몰리고 있다.

대구광역시 달서구 감삼동 일원에 건축되는 '죽전역 코아루 더리브' 오피스텔이 9월 분양에 돌입, 관심이 쏠린다.

죽전역 코아루 더리브는 공동주택 274세대와 오피스텔 102실 등 모두 376세대로 구성된다. 오피스텔은 102실은 모두 사용자 선호도가 높은 84A㎡로 구성된다.

지난 8월 분양 일정이 진행된 코아루 더리브 아파트의 경우 최고 경쟁률 21 대 1을 기록했다. 오피스텔 역시 달서구 내에서도 뛰어난 입지에 들어선다.

'죽전역 코아루 더리브'는 대구 도시철도2호선 죽전역과 용산역의 더블역세권 입지를 갖췄다. 죽전네거리 일대의 개발호재나 소비자 선호도를 고려했을 때, 미래 가치는 점점 더 상승할 전망이다.

현재 죽전네거리 일대는 고급 주상복합타운으로 상당부분 개발이 진행되고 있는 상태이며, KTX서대구역사 준공과 대구시청 신청사 이전 등이 예정돼 있어 지역주민뿐 아니라 수도권 지역에서도 관심을 보이고 있다.

인근에 장동초, 장기초, 본리초등학교를 비롯해 학생들의 문화 여가생활이 가능한 대구학생문화센터도 가깝다. 홈플러스 성서점, 하나로마트, 서남신시장과 대구지방법원 서부지원, 대구지방검찰청 서부지청 등 행정기관도 인근에 위치해 생활 인프라도 뛰어나다.

대구 최대 산업단지라 불리는 성서공단과 서대구 일반산업단지, 염색 산업단지 등도 인근에 있어 배후수요도 풍부한 만큼, 오피스텔은 수익형 투자 상품으로도 놓치기 아깝다.

한편, 죽전역 코아루 더리브 오피스텔 모델하우스는 대구시 달서구 감삼동에 위치하며, 견본주택은 방문예약제를 진행하고 있다.