'영앤리치' 혜리, 강남 빌딩 2채 중 삼성동 건물 145억 매물로…'40억 차익' 노린다

[스포츠조선 김준석 기자] 가수 겸 배우 혜리(본명 이혜리)가 보유 중인 서울 삼성동 건물을 매물로 내놨다.

4일 부동산업계에 따르면 혜리는 지난달 서울 강남구 삼성동 소재 건물을 145억 원에 시장에 내놓은 것으로 알려졌다.

해당 건물은 지하 2층~지상 6층 규모다. 혜리는 지난 2022년 8월 노후 다가구주택을 가족법인 '엠포' 명의로 약 77억5000만 원에 매입했다.

이후 기존 건물을 철거하고 지하 2층~지상 6층 규모로 신축했다. 거래 부대비용 약 4억5000만 원과 신축 비용 약 25억 원을 합치면 총 매입 원가는 약 107억 원 수준으로 추정된다.

현재 매도 희망가인 145억 원에 거래가 성사될 경우 약 4년 만에 약 40억 원의 시세 차익을 거둘 것으로 보인다.

해당 건물은 9호선과 수인분당선 환승역인 선정릉역과 7호선 강남구청역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 자리해 있다. 부동산 업계에서는 이른바 '트리플 역세권' 입지로 평가된다.

부동산 업계 관계자는 "선정릉역과 강남구청역을 모두 이용할 수 있는 입지라 투자 수요도 꾸준한 편"이라며 "강남 핵심 지역에 위치한 건물이라 관심이 높은 상황"이라고 전했다.

한편 혜리는 현재 삼성동 건물 1채와 역삼동 건물 1채 등 총 2채의 건물을 보유 중이며, 이 가운데 삼성동 건물 1채를 매물로 내놓은 상태다.

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