외국인 보유 토지, 전년 대비 여의도 면적 2.5배 증가…미국-중국-일본 순

지난해 말 기준 외국인이 국내 토지의 0.2% 가량을 소유하고 있는 것으로 조사됐다.

6일 국토교통부는 2019년 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 248.7㎢로, 전체 국토 면적(10만378㎢)의 0.2% 수준이라고 밝혔다. 이는 2018년보다 약 3.0%(728만㎡) 증가한 수준이며 외국인 보유 토지 공시지가는 30조7758억원으로 전년 대비 2.9% 증가?다. 늘어난 외국인 보유 토지는 여의도 면적(290만㎡)의 2.5배다.

외국인의 국내 토지 보유는 지난 2014년과 2015년 높은 증가율을 보였지만 이후 소강 상태를 보여 1~3% 선을 유지중이다.

국적별로는 미국 국적자의 보유 토지가 가장 많았다. 미국 국적자가 보유한 토지는 1년 전보다 3.4% 증가한 1억2981만㎡로 전체 외국인 전체 보유면적의 52.2%를 차지했다.

다음으로 중국 7.8%, 일본 7.5%, 유럽 7.2% 순이었으며, 나머지 국가가 25.3%을 차지했다. 증가의 주된 원인으로는 대부분 미국·캐나다 국적 외국인의 증여·상속·계속보유로 특이한 증가사유는 없었다.

외국인 보유 토지가 가장 많이 분포한 지역은 경기도로 파악됐다. 경기도 내 외국인 보유 토지는 1년 전보다 3.0% 증가한 4390만㎡로 전체의 17.7%를 차지했다. 이어 전남 3863만㎡(15.5%), 경북 3863만㎡(14.7%), 강원 2219만㎡(8.9%), 제주 2183만㎡(8.8%) 등 순이었다.

한편 제주도의 외국인 보유 토지는 전년대비 0.7% 늘어난 2183만㎡로 조사됐다. 외국인 토지의 공시지가는 5646억원으로 1.8% 증가했다. 제주 전체 면적 가운데 외국인 토지는 1.18%로, 국적별로 살펴보면 중국(927만㎡·42.5%), 미국(414만㎡·19.0%), 일본(238만㎡·10.9%) 순인 것으로 나타났다. 중국인 보유 토지는 전년에 비해 3.6% 감소한 927만㎡을 기록했다.
조민정 기자 [e-mail]