IBK기업은행, 주택가치 평가에 실거래가 반영

IBK기업은행(www.ibk.co.kr)이 주택담보대출 담보가치 평가의 정확성을 높이기 위해 한국감정원이 개발한 '공동주택 호별 담보가치 산정' 제도를 도입해 운영한다고 6일 밝혔다.

'공동주택 호별 담보가치산정'이란 공동주택 담보가치를 평가할 때 같은 단지, 동일 평형일지라도 층(로얄층/비로얄층), 동(선호/비선호), 위치(방향, 조망, 일조 등) 등을 고려한 실질가치를 평가하는 제도.

지금까지는 실제 거래가와는 상관없이 특정 아파트 단지의 상한가와 하한가의 중간값을 일괄적으로 적용해왔다. 기업은행은 이 제도의 도입으로 더욱 정밀하고 정확한 담보 평가가 가능하져 리스크 관리는 물론 고객만족의 효과를 기대할 수 있을 것으로 보고, 전산망 구축 등의 준비를 거쳐 이르면 내달부터 적용할 방침이다.

이날 기업은행은 서울 삼성동 한국감정원 본사에서 양영재 개인고객본부장과 한국감정원 이원민 상무 등 주요 인사들이 참석한 가운데 제도 도입을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 박재호 기자 [e-mail]