올들어 10월까지 서울 거주자가 경기도 내 가장 많은 아파트를 매입한 곳은 남양주시로 나타났다. 지난해에는 고양시가 1위를 기록했다.
10일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 10월까지 서울 거주자들은 경기도 내 아파트 5만7951가구를 매입했다.
서울 거주자가 경기도에서 매입한 아파트 70.8%가 이들 상위 10개 도시로, 10가구 중 7가구가 거래된 셈이다.
지난해에는 고양시(7024가구), 김포시(5493가구), 남양주시(5310가구), 용인시(4535가구), 성남시(4452가구), 의정부시(3750가구), 하남시(3264가구), 부천시(2478가구), 화성시(2472)가구, 수원시(2163가구) 순이었다. 올해는 수원시가 빠지고 시흥시가 10위권에 포함됐다.
이들 지역은 서울 집값이 크게 뛰자 작년부터 주목을 끈데다, 최근엔 수도권 3기 신도시 공급, 지하철 연장, GTX(수도권광역급행철도) 계획 등 여러 개발 호재로 수요자들의 관심이 많은 지역이다.
최근 분양시장에서도 이같은 인기가 반영된 모습이다.
의정부에서는 11월 '탑석센트럴자이'가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 41.7대 1을 기록하며 지역 내 역대 최고경쟁률을 기록했다. 남양주에서는 '다산해모로'가 9월 20.6대 1의 1순위 평균 경쟁률을 기록한 뒤 완판에 성공했다. 용인, 하남 등에서도 청약경쟁률이 수십 대 1에 달하는 곳이 나왔다.
전문가들은 "서울 수요가 많이 이전하는 경기도 내 아파트는 대부분 서울과 접한 곳으로, 입주물량이 많았거나 교통이 편리한 곳"이라며 "작년 서울 거주자들이 많이 매입한 아파트 상위 10곳 중 9곳이 올해와 동일한 만큼 앞으로도 서울 인접 지역에 대한 선호도는 꾸준할 것"이라고 전망했다.
장종호 기자 bellho@sportschosun.com
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