일산 위시티 블루밍의 할인효과는?

본격적인 이사철이 시작되면서 부동산 시장은 활기를 찾고 있다.

그러나 계속해서 상승하는 전셋값에 서민들은 갈곳이 없어 많이 발품을 팔고있다.

서울시 거주하는 전세 세입자의 평균 전셋값이 수도권 아파트의 매매가격을 훨씬 상회하고있기에 많은 사람들이 분양 및 매매로 많이 눈을 돌리고있는 실정이다.

또한, 1기신도시의 입주민들은 노후된 아파트를 대신할 새로운 단지를 찾고있다. 여기에 관심가는 단지가 일산 식사지구의 위시티블루밍 아파트가 할인 분양을 하고있어 관심을 끌고 있다고 한다.

일산위시티는 1기신도시인 일산신도시내에 위치하고 있어서 기존신도시의 인프라를 그대로 누릴수있고, 단지구성은 중대형평수 위주의 고급아파트를 지향하고있어서, 일산의 강남, 일산의 베버리힐즈라는 얘기들을 많이 하고들 있다.

일산위시티블루밍은 식사지구 총 7200세대중 잔여 물건에대해서 최대 30%까지 할인분양하고 있어서 모델하우스에 문의하는 사람들이 많다.

현재 할인분양하는 세대들은 기존 할인분양하는 다른 단지와 달리 미분양세대의 할인분양이 아닌 공매물건으로 할인분양을 한다는 점이다.

즉 기존에 수분양이 되었지만 잔금 미납부세대에 대하여 다시 분양한다는 점에서 타현장의 미분양 아파트할인분양과 차이가 있다고 할 수 있다. 이말은 곧 이단지 자체가 그만큼 높은 가치를 지니고있다는 증거라 할 수 있다.

대부분의 사람들은 아파트를 분양받을시 가장중요시 여기는 점은 향후 이 아파트의 시세하락에 대한 두려움으로 분양을 많이 기피하는 경향이 많다.

하지만 일산 위시티블루밍은 현재 시세가 바닥을 딛고일어섰다고 볼수있다. 식사지구의 여러 공인중개업소의 얘기에 의하면 "위시티 단지는 최근 나빴던 부동산 시장에서 가장 영향을 덜 받았다고 한다. 단지 자체가 최고를 지향하기에 다른 아파트에 비해 가격 하락폭이 적었고 기존 입주민들의 생활 만족도가 높아 위시티 단지에 들어오면 다른곳으로 이사하기 싫어한다고한다. 또한 향후 이지역에는 호재가 매우 많다고한다. 현재 GTX의 일산선개통 확정과 신분당선 연장으로 "동국대역" 개통 예정이 유력하여 가치가 더욱 높아져서 초기분양가의 회복도 시간문제라고 한다!!"

일산 위시티 블루밍 분양관계자에 의하면 위시티 블루밍은 현재 할인하는 금액은 최대로 할인하기에 명품단지에 입주할 수 있는 마지막 기회이기에 놓지면 후회할 것이라고 자신있게 얘기하고 있다.

또한 올 연말에는 식사 2지구개발이 예정되어 있어서 기존에 7200여세대에 신규 2500여세대가 입주하게 된다면 그야말로 미니신도시급으로 성장하기에 위시티는 계속해서 상승할것이라고 본다.

주변에 일산요진와이시티, 일산두산위브더제니스, 일산아이파크, 운정롯데캐슬, 일산푸르지오, 한강신도시 래미안,두산위브더제니스, 한강신도시 롯데캐슬, 두산위브더제니스, 요진와이시티, 한강신도시 한라비발디, 덕이아이파크등 다른곳도 분양을 하고있어서 시너지효과가 클것으로 보인다.

일산 위시티 블루밍은 현재 47형 중심으로 빠르게 분양되고있는데 일부세대는 벌써 마감이 되고 있다.

모델하우스는 예약제로 운영되기에 사전예약으로 방문해야 한다. 일산 위시티 블루밍 (www.wicity-blooming.com), 분양문의 1566-7870.
[소비자인사이트/스포츠조선] 송진현 기자 jhsong@sportschosun.com