12월 아파트 입주량 줄면서 전세난 가중 예상

12월 전국 아파트 입주량이 줄면서 전세난이 가중될 것으로 보인다.

13일 부동산114 집계에 따르면 12월 전국 아파트 입주량은 지난해 12월보다 45.3% 줄어든 1만7764가구다. 11월 입주량보다도 30.1% 감소한 물량이며 최근 5년 간 12월 입주물량 가운데 가장 적은 수준이다. 지난 5년 간 12월 입주 물량은 2010년 3만7768가구, 2011년 2만5876가구, 2012년 3만452가구, 2013년 3만2463가구였다. 올해보다 보통 1.5∼2.1배 많은 새 아파트가 공급된 셈이다.

다음달 입주를 시작하는 아파트는 1만7000여가구로 지난해 12월에 비해 절반 수준이다. 2015년 상반기 아파트 입주량도 올해보다 줄어들 것으로 예상돼, 연말·연초 전세난이 더욱 심화할 것이라는 예상이다.

다음달 입주 아파트를 살펴보면 수도권은 11월보다 35.1% 감소한 7010가구, 지방은 26.5% 줄어든 1만754가구다. 서울은 아크로힐스논현 368가구, 청계천두산위브더제니스 295가구 등 총 1089가구가 주인을 맞고, 경기도는 5921가구로 전국에서 가장 많은 새 아파트 입주가 시작된다. 별내지구 752가구, 미사지구 1551가구, 옥정지구 962가구, 향남지구 1248가구 등 공공물량이 절반을 차지한다.

지방은 부산 입주량이 1만754가구로 지방 전체의 31.2%를 차지해 가장 많다. 부산사랑으로부영 3·5차 2387가구를 비롯해 해운대더샵센텀누리 375가구 등 3353가구가 새 아파트다. 경남지역이 힐스테이트3차(630가구), 창원북면STX칸1·2단지(185가구) 등 2322가구로 부산 다음이었다. 이어 충북(1268가구), 세종(876가구), 충남(860가구), 경북(784가구), 대구(637가구), 광주(498가구), 강원(120가구), 전북(36가구) 등의 순르로 입주물량이 많았다.

내년 상반기 전국 아파트 입주물량은 모두 10만8144가구로 추산되는데, 이는 올 상반기에 비해 17.1% 줄어든 물량이다.

부동산114 관계자는 "예년보다 연말·연초 입주량이 줄어든데다 내년 재개발·재건축 아파트의 이주 수요도 있어 세입자들의 전셋집 구하기는 점점 더 힘들어질 전망"이라고 전했다.

박종권 기자 jkp@sportschosun.com