올해 주택 유형별 매매가 상승률 1위는 아파트

올해 주택 유형별 매매가격 상승은 아파트-단독주택-연립주택 순인 것으로 조사됐다.

반면 전세의 경우 연립주택이 아파트와 비슷한 상승세를 기록해 관심을 모으고 있다.

10일 KB국민은행 주택가격동향 자료에 따르면 올해 11월말 기준 전국의 주택 매매가격은 아파트가 작년 말 대비 2.21%로 올라 가장 많이 상승한 것으로 나타났다. 이어 단독주택 1.56%, 연립주택 0.83% 순으로 상승했다.

지난해의 경우 단독주택 0.81%, 아파트 0.33%, 연립주택 -0.09%를 기록하며 단독주택의 상승폭이 상대적으로 컸었다.

올해들어 아파트 매매가의 상승폭이 큰 것은 정부의 부동산 대책과 계속되는 전세난으로 선호도가 높은 아파트부터 거래가 늘어난 때문이라는 분석이다. 각종 재건축 규제완화 효과로 재건축 대상 아파트 가격의 상승폭이 작년에 비해 컸던 것도 한 요인으로 작용했다. 서울의 경우 아파트가 1.08%로 가장 많이 올랐고 단독주택 0.56%, 연립주택 0.34% 등의 순이다.

한편 전세 가격은 연립주택이 아파트 못지않은 강세를 보였다. 올해 전국의 아파트 전셋값은 지난해 말 대비 3.98% 올라 상승폭이 가장 컸고 연립주택이 3.02%로 뒤를 이었다. 매매에 비해 연립주택의 전셋값이 상대적으로 많이 오른 것은 아파트 전세난이 심화되면서 수요자들이 비슷한 유형의 연립주택을 선택했기 때문이다.
송진현 기자 jhsong@sportschosun.com