8월 분양물량 40% '뚝'…건설사, 9·13 대책전 속도조절

8월 전국 공동주택 분양 물량이 작년 동기에 비해 40% 가까이 줄어든 것으로 나타났다.

9·13 부동산 대책을 앞두고 건설사들이 대책의 내용을 확인하기 위해 공동주택 사업 속도를 조절한 것으로 풀이된다.

27일 국토교통부에 따르면 8월 전국 공동주택 분양 물량은 1만4411호로, 작년 동기(2만3992호) 대비 39.9% 감소한 것으로 집계됐다.

이는 5년 평균치(3만477호)와 비교하면 52.7% 줄어든 물량이다.

수도권은 6039호, 지방은 8372호로 작년 대비 각각 44.7%, 35.9% 감소한 것으로 집계됐다.

일반 분양은 작년보다 61.3% 감소한 6850호, 조합원분은 27.7% 줄어든 2374호로 나타났다.

다만 준공 물량 증가세는 이어졌다.

8월 주택 준공 물량은 전국 5만3737호로 작년 동월(5만1587호) 대비 4.2% 증가했다.

수도권은 2만6541호로 작년보다 10.7% 감소한 반면 지방은 2만7196호로 24.3% 증가했다.

1~8월 누계 준공 물량(40만1194호)은 5년 평균치에 비해 37.2% 증가했고 작년 동기(35만4221호) 대비 13.3% 늘어난 것이다.

또한 8월까지 누계 준공 물량은 국토부가 2005년 입주 물량 통계를 집계한 이후 최대치를 기록했다.

8월 주택 인허가 물량은 전국 3만8299호로 작년 동월(4만8502호) 대비 21.0% 감소했으며 주택 착공 물량은 전국 3만393호로 작년 동월(5만1554호) 대비 41.0% 감소한 것으로 집계됐다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com