"올해 부동산 투자 변수는 '기준금리 인상'"

올해 부동산 투자에 영향을 미치는 이슈로 국민 10명 중 3명은 기준금리 인상이라고 답했다는 조사 결과가 나왔다.

최근 직방이 지난달 자사 애플리케이션 접속자 720명을 대상으로 보름간 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 올해 투자에 영향을 미치는 이슈로 '기준금리 인상'(30.4%)이 가장 높은 응답률을 보였다.

이어 '대출 규제 등 가계부채 관리 강화'(20.4%), '코로나19 상황'(17.5%), '국내 대통령·지방 선거'(16.3%), '인플레이션'(6.4%) 등이 뒤를 이었다.

전체 응답자 중 재테크·투자 수단으로 부동산을 보유하고 있다고 응답한 비율은 38.6%(278명)으로 집계됐다. 현재는 없지만 부동산에 투자할 예정이라고 답한 경우는 40.6%(292명)에 달했다.

부동산을 갖고 있거나 투자 예정인 사람들까지 포함하면 전체 응답자 중 79.2%가 부동산을 재테크·투자 수단으로 꼽은 셈이다.

부동산 투자 중에선 아파트(44.2%)의 보유 비중이 가장 높았다. 이어 아파트 분양권·입주권(21.6%), 토지(9%), 오피스텔(7.6%), 재개발·재건축 등 지분(6.1%) 등의 순이었다.

부동산에 투자 예정이라고 응답한 사람들은 '신규 아파트 청약'(44.2%)에 가장 관심이 많은 것으로 나타났다.

직방은 "최근 몇 년간 주택 가격 상승에 따른 가격 부담, 기준금리 인상 등으로 부동산 시장이 관망세에 접어들고 거래량도 감소하고 있다"면서도 "재테크·투자 수단으로 부동산에 대한 관심은 올해도 계속될 전망"이라고 말했다.

이미선 기자 already@sportschosun.com