금리인상·전세사기 우려에 '월세 선호' 임차인 늘었다

연이은 금리인상과 전세 보증금 사기 피해 우려 등의 이유로 전세보다 월세 거래를 선호하는 임차인이 늘고 있는 것으로 나타났다.

13일 부동산 플랫폼 직방이 지난달 17~31일 자사 애플리케이션 접속자 1306명을 상대로 모바일 설문 조사를 실시한 결과에 따르면 임대차 계약에서 보증부 월세 거래를 포함한 월세를 선호한다는 응답이 43%에 달했다.

직방이 2020년에 진행한 동일한 조사 결과(21.3%)와 비교해 두 배를 웃도는 수치다.

같은 기간 전세 선호 비중은 78.7%에서 57%로 낮아졌다. 임대차 시장에서 여전히 전세 선호 현상이 강하지만, 2년 전과 비교해 월세 선호도가 대폭 높아졌다.

임차인이 월세를 선호하는 이유는 목돈 부담이 적어서(40.4%), 사기·전세금반환 등 목돈 떼일 부담이 적어서(20.7%), 전세대출 이자 부담이 커져서(13.5%), 단기 계약이 가능해서(11.2%) 등의 순이었다. 특히 전세 사기로 목돈 떼일 부담이 적어서라는 답변이 2020년 11.4%에서 2년 만에 두 배 가량 늘었다.

직방 관계자는 "전세의 경우 금리인상 기조로 인해 보증금 마련이 갈수록 어려워지는 반면 월세는 전세 사기나 보증금 미반환 피해 위험에서도 상대적으로 자유로워 선호도가 높아지고 있는 추세"라고 분석했다.

이미선 기자 already@sportschosun.com