대구지역 임대아파트 '남해 오네뜨', 관심 집중

대구 지역에서 임대아파트에 대한 관심이 고조되고 있다.

대구지역은 최근에 주택시장이 호조를 보이는데다, 대구의 첨단복합단지로 개발되는 테크노폴리스에 들어서는 임대아파트여서 주택수요자들의 눈길을 끌고 있다.

또한 전국 평균 전세가율63.5%보다 대구경북지역은 75%로 전세가율이 높은 수준이다. 수급 불균형의 문제로 인한 전세가율은 당분간 더 높아질 것으로 예상되는 가운데 전세가격이 부담된다면 임대아파트로 눈을 돌리는 것이 좋은 방법이 될 수 있기 때문이다.

임대아파트는 초기 부담금이 적고, 향후 시세차익도 기대할 수 있는 데다, 임대보증금만 있으면 5년간 전세금 상승, 집값 하락에 대한 걱정 없이 살 수도 있다. 또한 취득세ㆍ재산세ㆍ종부세 등의 세금부담이 없다는 점도 매력이다.

최근 대구 달성군에 견본주택을 개관한 민간 임대 건설사에 수많은 방문객들로 성황을 이루며 테크노폴리스에 대한 기대감을 반영했다.

3월중 임대분양예정인 '남해 오네뜨' 또한 많은 기대와 관심을 보이고 있다.

'남해 오네뜨'는 지하 2층~지상 25층 10개동, 전용면적 59㎡ 총 792가구에 중소형으로 만 구성되었으며 수도권과 전국 각지에서 소비자들에게 좋은 호응을 얻어 4Bay 신평면을 갖추고 있어 벌써부터 실수요자들로부터 관심이 집중 되고 있다.

또한 중심상업지구에 가까이 위치하여 각종 문화, 편의시설 이용이 수월하며 교육여건이 우수해 분양하기 전부터 수요자들로부터 관심을 받는 것으로 풀이 된다.

5년공공임대 아파트인 '남해 오네뜨'는 임대주택법에 의하여 지속 관리되며 대한주택보증㈜에서 임대보증금 전액을 보장함으로서 믿고 안전하게 살수 있는 임대아파트다.

향후 임대계약기간 동안 살아보고 분양 받을 수 있는 부담 없는 분양전환형 아파트이기도 하며, 입주 후 무주택세대를 우선으로 분양을 받을 수 있도록 하여 내 집마련의 꿈이 실현가능하고, 투자시세차익을 기대할 수도 있다.

대구 테크노폴리스'남해 오네뜨' 아파트는 대구 중심은 물론 전국으로 통하는 멀티 교통 네트워크를 갖추고 있어 교통여건이 우수한 곳으로 구마고속도로 현풍IC, 국도5호선으로 대구 도심과의 연결이 편리하고 중부내륙고속도로, 88고속도로와도 연계돼 있다. 2014년 하반기 개통될 예정인 대구수목원~테크노폴리스 진입도로가 단지에서 1분 거리에 있어, 시내로의 접근성도 크게 개선될 전망이다.

'남해 오네뜨'가 들어서는 대구테크노폴리스는 약 726만9000㎡(220만평)의 미래형 첨단 복합도시로 대구 달성군 현풍면 과 유가면 일원에 위치한다.

이곳은 2013년에 주요 산업시설이 본격적으로 착공를 준비하고 가동될 전망이며 현재 인근10Km이내 다수의 기업들이 들어와 있으며 앞으로 대구의 미래산업에 중심이 될 택지지구임이 확실하다.

대구테크노폴리스에는 대구경북과학기술원, 한국전자통신연구원, 경북대IT융합대학원, 계명대 지능형자동차대학원, 국립대구과학관 등이 들어서고 있다. 유치원부터 대학원까지 모두 모인 교육자족도시라 교육에 관심이 많은 학부모들의 마음을 사로잡고 있는데다, 도시 면적의 약40%를 자연으로 채운 친환경도시라는 점도 장점이다. 비슬산, 대니산, 낙동강과 인접한 웰빙주거 도시이기도 하다.

대구 테크노폴리스'남해 오네뜨'의 견본주택은 대구 테크노폴리스 부지 內 포산고등학교 인근에서 선보일 예정이다. 문의전화 1899-4923.
송진현 기자 jhsong@sportschosun.com