개인 토지 소유자 1690만명, 5년전 보다 10% 늘어…수도권 거주자 35% 보유

작년 말 기준 전국 개인 토지 소유자는 5년간 10% 이상 늘어난 1690만명으로 집계됐다.

국토교통부는 작년 12월 말 기준 토지·임야대장에 등재된 지적전산자료와 주민등록전산자료를 연계해 토지소유현황 통계를 작성해 1일 발표했다.

통계에 따르면 우리나라 전체 5178만명(주민등록인구) 중 32.6%인 1690만명이 토지를 보유하고 있다.

이는 2012년 1532만명에 비해 10.3% 증가한 것이다.

상위 50만명의 소유 비율은 1.3%포인트 감소한 53.9%로 집나타났다.

연령대별로 60대가 1만2512㎢(26.6%), 50대는 1만1916㎢(25.4%), 70대 8954㎢(19.1%) 순으로 토지를 많이 소유하고 있고, 20세 미만이 소유하고 있는 토지도 122㎢(0.3%)인 것으로 나타났다.

2012년과 비교하면 60대 이상이 소유한 토지는 2473㎢ 증가한 반면, 50대 까지는 3010㎢가 감소했다.

전국 개인소유 토지의 35.2%를 수도권 거주자가 소유하는 것으로 파악됐다.

수도권 외에 경상권 1만3204㎢(28.1%), 전라권 7671㎢(16.4%), 충청권 6092㎢(13%), 강원권 2682㎢(5.7%), 제주권 725㎢(1.5%) 등의 순이었다.

토지의 소재지 기준 관내거주 비율은 전국 평균 56.7%로 나타났다.

서울 토지의 81.6%가 서울시에 거주하는 사람이 소유하고 있으며, 부산은 76%, 대구는 72.9%에 달했다. 반면, 세종은 20.0%로 외지인의 토지소유 비중이 전국에서 가장 높은 지역으로 나타났다.

아울러 23만4000개의 법인이 6849㎢의 토지를 소유하고 있으며, 비법인의 경우 약 22만개의 종중, 종교단체, 기타단체가 7802㎢의 토지를 보유한 것으로 파악됐다.

토지거래 회전율을 보면 세종시 3.7%, 전라남도 3.0%, 경기도 2.9% 순으로 높은 반면 서울은 0.5%로 전국에서 가장 낮은 회전율을 보였다.

국토의 총 면적은 5년 전에 비해 175.7㎢가 증가한 10만364㎢로, 이중 민유지가 5만1517㎢(51.3%)로 가장 많고 국공유지는 3만2243㎢(33.1%), 법인은 6882㎢(6.9%), 비법인 등 기타는 8721㎢(8.7%)다.

용도지역별로는 농림지역이 49.0%인 4만9222㎢로 가장 많은 비중을 차지했고 관리지역 2만3688㎢(23.6%), 녹지지역 1만1433㎢(11.4%) 순이며, 주거지역은 2.3%인 2348㎢로 나타났다.

지목별로는 임야가 6만3834㎢(63.6%), 전·답·과수원·목장용지 등의 농경지는 2만56㎢(20.0%), 학교·도로·철도 등 공공용지는 9981㎢(9.9%), 대지는 3094㎢(3.1%)다.

이번 토지소유현황 통계는 국토부 통계누리 또는 통계청 국가통계포털에서 확인할 수 있다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com