서울 아파트값 보합 전환…60주만에 상승세 멈춰

서울 아파트값이 1년 2개월 만에 상승세를 멈췄다.

8일 한국감정원에 따르면 지난 5일 기준 서울의 주간 아파트값은 지난주 수준의 보합을 기록했다. 지난해 9월 둘째 주부터 시작된 가격 오름세가 60주 만에 멈춘 것이다.

전국의 아파트값도 통계상 상승에서 한 달여 만에 보합으로 전환했다.

지난주 보합이던 서울 강남지역 11개구의 아파트값은 하락했다.

강남 3구는 재건축 단지 위주로 가격 하락폭이 커지며 3주 연속 마이너스 변동률을 보였다.

특히 송파구의 아파트값이 0.10% 떨어지며 지난주(-0.05%) 대비 낙폭이 2배로 커졌고, 강남구와 서초구도 나란히 0.07% 하락했다.

지난주까지 상승세가 이어지던 강동구도 이번주 조사에선 17주 만에 보합 전환했다.

도심권에서는 용산구의 아파트값이 -0.02%로 2주 연속 하락했고 양천·강서·성동구의 아파트값이 금주 보합세로 돌아섰다.

경기도는 0.07% 오르면서 지난주(0.06%)보다 오름폭이 커졌다. 지역별 개발 호재가 영향을 준 것으로 풀이된다.

구리시의 경우 별내선 역사 예정지역인 인창동 등을 중심으로 매물 부족 현상이 이어지며 가격이 한주 새 1.02% 급등했다.

고양시 덕양구도 대곡소사선과 역세권 개발, 광역급행철도(GTX-A) 등 개발호재로 수요가 유입되며 0.42% 올랐다.

지방의 아파트값은 0.04% 하락하면서 지난주(-0.02%)보다 낙폭이 커졌다.

지역 경기 불황을 겪고 있는 울산(-0.27%)의 아파트값이 가장 많이 떨어졌다.

부산(-0.09%)과 강원(-0.20%)·충남(-0.09%)·충북(-0.15%)·경남(-0.16%) 등도 지난주보다 낙폭이 커졌다.

지방에서는 대구(0.09%)·광주광역시(0.12%)·대전(0.28%)·전남(0.09%)·세종(0.01%) 등 5개 지역만 가격이 올랐다.

한편, 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 하락폭이 확대됐다. 지역별로 수도권(-0.01%→-0.05%) 및 서울(-0.01%→-0.03%)은 하락폭이 확대됐고, 지방(-0.04%→-0.04%)은 하락폭을 유지했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com