'악성 미분양' 6개월 연속 증가…43개월만에 최대치

주택이 완공되고도 분양되지 않아 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량이 6개월 연속 증가한 것으로 나타났다.

27일 국토교통부에 따르면 8월 말 기준 준공 후 미분양은 1만5201호로 전달(1만3889호) 대비 9.4% 늘었다.

준공 후 미분양은 올해 2월 1만1712호 이후 6개월 연속 증가세를 보이고 있다.

8월 말 물량은 2015년 1월 1만5351호를 기록한 이후 43개월 만에 최대치다.

수도권은 2502호로 전달보다 4.7% 줄어든 반면, 지방은 1만2699호로 12.7% 증가해 분양 양극화 현상이 뚜렷했다.

전체 미분양 물량은 전달(6만3132호)보다 1.2% 줄어든 6만2370호로 집계됐다.

미분양 물량은 5월 5만9836호에서 6월 6만2050호, 7월 6만3132호 등으로 증가세를 보이다가 지난달에는 다소 줄었다.

지역별로는 수도권의 미분양은 8534호로 전달보다 3.4%, 지방은 5만3836호로 전달 대비 0.9% 감소했다.

특히 대구는 945호가 미분양 돼 전달에 비해 -29.7%로 최대 감소율을 보였으며, 전남은 1494호로 35.4% 늘어 최대 증가율을 기록했다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전달보다 1.9% 감소한 5826호로 집계됐고 85㎡ 이하는 1.1% 줄어든 5만6544호로 나타났다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com