양재·개포 ICT, 성수 문화콘텐츠…특정개발진흥지구 선정(종합)

도시관리계획 서울시 심의 통과…"산업 경쟁력 강화"



(서울=연합뉴스) 윤보람 정수연 기자 = 서울시가 '산업·특정개발진흥지구' 제도를 활용, 첨단산업 중심으로 전략산업을 재편해 도시 경쟁력을 끌어올린다.

서울시는 전날 제1차 도시계획위원회를 열어 양재·개포 ICT(정보통신기술) 및 성수 문화콘텐츠 개발진흥지구 지정과 관련한 도시관리계획 결정(변경)(안)을 원안 가결했다고 22일 밝혔다.

산업·특정개발진흥지구(이하 진흥지구)는 지역별로 집적된 산업을 체계적으로 육성하기 위해 2007년 도입한 제도로, 정부의 특구 제도 및 수도권 규제와 무관하게 시가 직접 전략산업을 지정해 지원할 수 있다.

용적률, 건폐율, 높이 제한 완화 인센티브도 준다. 준주거지역의 경우 전체 연면적의 20% 이상 비율로 권장업종 시설이 새로 들어선다면 지구단위계획 변경을 거쳐 용적률 최대 20% 완화 인센티브(400%→480%)를 받는다.

진흥지구에서 해당 권장업종 용도로 쓰이는 부동산에 대한 취득세와 재산세도 50%씩 감면한다.



양재·개포 ICT 특정개발진흥지구는 이번에 신규 지정됐다.

양재AI미래융합혁신특구의 배후지역인 양재 ICT 진흥지구와 과거 '포이밸리'로 2000년대 벤처 열풍을 주도하던 개포 ICT 진흥지구에서 공동입안해 진흥지구로 지정된 최초 사례다.

성수 IT(정보기술)·문화콘텐츠 산업·유통개발진흥지구는 준공업지역 전체로 확대되면서 '문화콘텐츠 산업'이 권장업종에 추가됐다.

이곳에선 뚝섬∼성수역 일대에 디자인·미디어·패션 기업들이 증가함에 따라 기존 IT산업뿐 아니라 문화콘텐츠 산업을 결합해 지역 산업 생태계를 확장하는 방향으로 사업을 추진할 수 있게 됐다.



시에 따르면 지난 18년간 진흥지구 제도는 도시제조업 보호정책을 중심으로 추진돼 왔다. 종로 귀금속, 마포 디자인·출판, 면목 패션·봉제, 동대문 한방, 성수 IT 진흥지구를 육성했다.

2023년 여의도 금융 진흥지구 운영을 기점으로 산업구조 변화에 대비하기 시작했고 작년에는 용산 인공지능(AI)·ICT, 수서 로봇 진흥지구 대상지를 선정했다.

나아가 관악 R&D벤처창업 특정개발진흥계획 수립을 승인해 올해부터 서남권 최초로 진흥지구 육성사업을 추진할 수 있게 됐다.

시는 "이번 의결로 서울의 지역별 산업구조를 재정비하는 기반이 마련됐다"며 "주요 산업을 중심으로 서울시의 산업클러스터 구조가 한층 체계적으로 재편될 것"이라고 설명했다.

시는 그간의 성과를 평가하고 향후 정책 방향을 모색하기 위해 현재 운영 중인 6개 진흥지구를 대상으로 실태조사를 추진 중이다.

조사 결과를 바탕으로 정책연구를 의뢰하고 전략산업을 중점적으로 육성하는 방향으로 제도 개편 방안을 상반기 내 마련할 예정이다.

이수연 서울시 경제실장은 "진흥지구 제도는 서울에서 성장 가능성이 높은 지역에 유망산업을 집중 육성해 강남·북 균형발전을 도모할 수 있는 정책 수단"이라며 "각 자치구의 특화산업이 성장할 수 있도록 적극 지원해 서울의 산업경쟁력을 한층 강화해 나가겠다"고 말했다.

bryoon@yna.co.kr

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