9호선 골든라인 초역세권 '선유도역 투웨니퍼스트밸리' 분양 눈길

서울 영등포구 양평동 일대에 들어서는 '선유도역 투웨니퍼스트밸리' 분양에 대한 인기가 뜨겁다. 골든라인 9호선 선유도역에서 도보 3분 내외(8번출구 기준 220m)면 도착할 수 있는 초역세권 입지는 물론 왕복 6차선 양평대로와 서부 간선도로 사이에 위치한 우수한 도로접근성으로 투자자들의 이목을 끌고 있다.

연면적 28,238.04㎡ 지하 3층~지상 18층의 규모의 선유도역 투웨니퍼스트밸리는 각종 편의 및 휴게 시설, 근린 생활시설뿐만 아니라 기숙사까지 보유하고 있어 입주를 희망하는 기업들의 선호도 역시 높은 편이다.

특히 영등포권역의 경우 10년 이상의 노후 지식산업센터 비율이 높아 현재 분양중인 선유도역 투웨니퍼스트밸리에 대한 주변의 기대감이 높다. 또한 2019년까지 지식산업센터에 입주하여 1년 이내 직접 사용시 취득세의 50%, 재산세의 37.5%를 감면 받을 수 있으며 장기 융자는 분양가의 최대 70%까지 가능하여 사옥을 마련하려는 기업 및 투자자들의 관심 역시 큰 상황이다.

역세권 지식산업센터는 시장에서 선호되는데 편리한 교통망은 물론이고 주변 생활 인프라도 풍부해 상대적으로 시세 하락의 위험이 적으며 안정적인 수익 창출을 기대할 수 있다.

선유도역 투웨니퍼스트밸리는 아파텔 브랜드인 '투웨니퍼스트'로 이미 시공능력과 고객만족을 인정받은 대명이십일이 맡고 있다. 그간 축적된 노하우를 바탕으로 기업들의 선호도가 높은 중소형 위주의 평면 구성, 오피스 특화 설계 및 혁신평면인 3BAY와 테라스, 발코니 제공 설계의 기숙사까지 제공함으로써 입주기업의 원스톱 비즈니스를 구축했다는 평가이다.

여기에 한강과 안양천 더블 프리미엄 전망, 선유도역 주변의 대형마트, 은행, 이대목동병원 등의 생활 인프라가 잘 갖추어져 입주 기업 직원들의 만족도 역시 높을 것으로 보인다.

이 외에도 올림픽대로, 성산·양화대교, 경인고속도로 및 월드컵대교(2020년 예정)과 인접해 마곡, 강남, 구로, 가산 등의 주요 업무지구와의 비즈니스 연계성까지 확보했다.

분양관계자는 "취득세와 재산세 감면뿐만 아니라 저금리 담보대출이 가능하여 입주 희망 기업들의 경제적인 부담을 덜 수 있을 뿐 아니라 선유도역 투웨니퍼스트밸리의 입지 및 향후 가치에 대한 기대감이 큰 만큼 관심이 높다"고 전했다.

조망과 입지, 주변 인프라, 교통, 특화 설계까지 모두 갖춘 선유도역 초역세권 골드라인 '선유도역 투웨니퍼스트밸리'는 서울시 영등포구 당산동 5가 32-2(코트론빌딩 5층)에 홍보관을 운영 중이다.