9·13대책전 주택 매매거래 급증…서울, 작년대비 119% 늘어

9·13 부동산 대책 발표전 서울 등 수도권의 주택 매매거래가 급증한 것으로 나타났다.

20일 국토교통부에 따르면 10월 전국의 주택 매매거래량은 총 9만2566건(신고일 기준)으로 작년 동월 대비 46.4%, 전월 대비 21.6% 각각 증가했다.

주택 매매거래에 따른 실거래가 신고 기간은 계약후 60일 이내로, 10월 거래량 통계에는 9·13대책 직전인 8월~9월초 거래량도 상당수 포함된 것으로 보인다.

다만 최근 5년 평균 10월 거래량(9만5548건)에 비해서는 3.1% 줄었다.

국토부는 관련 규정을 개정해 주택거래 신고기간을 30일로 단축할 계획이다.

10월 수도권의 주택 거래량은 총 5만3823건으로 작년 동월 대비 74.1%, 전월 대비 11.4% 각각 늘었다.

특히 서울의 거래량은 총 1만8787건으로 작년 10월(8561건) 거래량에 비해 119.4%나 급증했다.

다만 지난달 9·13대책 발표 이후 서울 지역의 주택거래가 급속하게 위축되면서 9월 신고분(1만9228건)에 비해서는 2.3% 감소했다.

지방의 주택 거래량은 3만7743건으로 작년 동월 대비 19%, 전월 대비 40.2% 증가했다.

유형별로는 전국의 아파트 거래량이 총 6만4559건으로 작년 동월 대비 61.1% 늘었고 연립·다세대는 1만6715건으로 29%, 단독·다가구는 1만1292건으로 11%가 각각 늘었다.

10월 전국의 주택 전월세 거래량은 총 17만2534건으로 작년 동월 대비 대비 43.2%, 전월 대비 35.4%가 증가한 것으로 집계됐다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com