표준지 공시지가 3.64% 상승...부동산 경기 회복 신호?

올해 1월 1일 기준 전국의 표준지 50만 필지의 공시가격이 작년보다 평균 3.64% 상승한 것으로 조사됐다.

국토교통부에 따르면 이 같은 상승률은 2013년도의 상승률(2.70%)보다 높다. 또한 2009년 표준지 공시지가 하락 이후의 완만한 토지가격 상승세가 지속되고 있는 것이다.

국토부는 침체됐던 부동산 시장의 회복세와 더불어 세종특별자치시, 혁신도시, 경북 예천(경북도청 이전지), 경남 거제(해양관광단지개발) 등 개발사업지역의 토지수요 증가 및 기타 지역간 공시가격 불균형성 해소 노력 등이 요인으로 작용했을 것으로 봤다.

지역별로는 수도권 3.11%, 광역시(인천 제외) 4.77%, 시·군(수도권·광역시 제외) 5.33%로 나타났다. 수도권에 비해 광역시, 시·군 지역의 가격상승폭이 큰 것은 울산, 울릉, 나주, 세종 등 개발사업이 활발한 일부 지역의 높은 상승률 등에 따른 것이다.

전국 표준지공시지가 총액의 70% 이상을 점하는 수도권의 경우, 전반적으로 전국 평균(3.64%)보다 낮은 변동률을 보였다.

이 가운데 서울(3.54%)이 가장 높았고, 경기(2.83%), 인천(1.88%)은 변동률이 비교적 낮았다.

한편, 표준지공시지가는 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 또는 해당 토지가 소재한 시·군·구의 민원실에서 21일부터 3월 24일까지 열람할 수 있다. 같은 기간 해당 시·군·구 민원실 또는 국토교통부 홈페이지를 통해 온라인 등으로도 이의신청을 할 수 있다. 3월 24일까지 접수된 이의신청에 대해서는 재조사·평가해 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 4월 14일 조정 공시된다.
장종호기자 bellho@sportschosun.com