천안불당 우방 아이유쉘 트윈팰리스, 평당 500만원대 분양가 관심

입지조건이 뛰어난 불당지구 내 대형 평형으로만 분양을 해 90%에 가까운 분양 성공을 거둔 불당 우방아이유쉘 트윈팰리스가 잔여세대 특별분양에 나선다.

지하4층~지상17층으로 공급면적 기준 210.9㎡ 32가구, 228.7㎡ 16가구, 255.3㎡ 32가구, 256.4㎡ 16가구, 263.8㎡ 32가구, 270㎡ 32가구로 총 160가구로 구성됐다.

불당지구는 천안서부권의 요지이면서 천안신도시와 고속철 천안아산역세권과 붙어있어 투자가치가 매우 높다.

입지환경은 서부권의 허파 봉서산과 붙어있어 쾌적한 환경을 자랑하며 천안시청과 종합체육시설, 대형 백화점, 마트, 영화관, 아울렛 등 생활편의시설이 차로 5분거리에 있다. 또한, 인근에 7개 초, 중, 고등학교가 있어 교육환경도 매우 우수하다.

KTX 천안아산역과 가까워 서울에서 30분 대 접근이 가능하고 삼성전자 탕정LCD 산업단지와 천안 2, 3, 4산단 등 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있다는 평가다.

우방 아이유쉘은 주상복합 아파트로서는 드물게 전용률이 81%에 이른다.

이 아파트는 고품격 로비라운지와 실내 골프연습장, 휘트니스센터, 커뮤니티룸, 옥상공원, 독서실 등이 꾸며진 원 스톱 라이프가 구축되고 네트워크와 통합보안이 갖춰진 유비쿼터스 아파트 시스템을 구현하며 중앙정수, 자동 환기시스템과 친환경 마감재 등을 적용해 쾌적한 주거환경을 선보인다.

입주자 주차대수는 432세대로 세대당 2.7 대 1의 높은 주차대수를 보이며, 입주민들의 프라이버시를 위해 주거민과 비주거민들의 진, 출입로를 구분했고 주차 공간 역시 입주민들을 위한 주차장을 별도로 설치했다.

주상복합으로는 부담이 될 수 있는 관리비 부분을 저층부 상업시설 내 프랜차이즈 커피숍을 입점시켜 입주자에게 운영권을 부여해 이익금을 전액 관리비로 대체하는등 실용주의적 분양으로 계약자들의 만족도를 높이고 있다.

불당우방트윈팰리스는 오는 9월 입주 예정으로 홍보관은 사업현장에 5개 평형의 샘플하우스와 함께 운영중이며, 잔여세대 특별분양에 대해서는 세대(호실)별 시뮬레이션 VIEW와 함께 '이사비용지원'등의 혜택을 누릴수 있다.

분양중인 근린생활시설은 지하1층 690만원~1290만원대로 분양중이며 메디컬센터로 운영 될 지상1층의 경우 평당100만원에 별도의 월세 납부 없이 3년 5년 약정으로 계약을 진행 할수 있다. 우방 트윈팰리스 분양문의 041-562-0200.

[소비자인사이트/스포츠조선] 송진현 기자 jhsong@sportschosun.com