2015년 수도권 역세권 주요 입주 단지는?

계절적 비수기임에도 불구하고 전세가 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다.

전셋값이 계속 오르자 기존 아파트의 경우 전세 재계약률이 높아지면서 전세 물건 구하기가 더 어려워진 상태다.

최근에는 저금리로 월세로 변경되는 전세물건이 늘어나면서 세입자 선호도가 높은 단지는 전세물건 품귀현상을 보이고 있다.

이럴 땐 새로 입주하는 아파트의 전세를 노려보자. 특히 역세권 아파트는 출?퇴근을 고려한 직장인 수요가 풍부하고 수요가 많은 만큼 전세를 빼기도 수월하다. 또 역세권은 역 주변의 상가 등 기반시설이 풍부한 장점도 있다.

부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)가 2015년 수도권 입주예정 단지 중 주요 역세권 아파트를 소개한다.

서울 마포구 아현동에서 아현4구역을 재개발한 '공덕자이'가 오는 4월 입주를 계획하고 있다. 지하 4층~지상 21층 18개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1,164가구로 구성됐다. 서울지하철 5호선 애오개역이 단지 바로 앞에 위치하며 2호선 아현역이 도보 10분 거리로 더블역세권이다.

소의초, 아현초, 아현중, 환일중, 환일고 등으로 도보 통학이 가능하다. 마포대로를 이용해 도심권 및 여의도 진입이 수월하고, 강변북로 이용도 편리하다. 또 롯데아울렛(서울역점), 롯데마트(서울역점), 이마트(마포공덕점) 등 편의시설도 근거리에 위치해 있다.

서울 강남구 대치동에서는 청실 아파트를 재건축한 '래미안대치청실'이 오는 9월 입주할 예정이다. 지하 4층~지상 35층 18개 동, 전용면적 59~151㎡ 총 1,608가구로 구성됐다. 서울지하철 3호선 대치역이 도보 2분 거리이고 3호선과 분당선 환승역인 도곡역이 도보 10분 거리에 위치한다. 대치초, 대도초, 대청중, 중대부고, 숙명여중·고 등 강남8학군과 대치동 학원가가 인접해 있다. 롯데백화점(강남점), 이마트(역삼점), 강남세브란스병원 이용이 편리하며 단지 옆 한티근린공원, 양재천 산책로 등 주거환경이 쾌적하다.

경기 성남시 백현동에서는 오는 11월 '알파돔시티 판교 알파리움 1,2단지'가 입주할 예정이다. 1단지가 지하 2층~지상 19층 5개 동, 전용면적 96~203㎡ 총 417가구, 2단지가 지하 2층~지상 20층 5개 동, 전용면적 96~203㎡ 총 514가구로 구성됐다. 신분당선 판교역이 단지 바로 앞에 위치해 강남까지 10분대에 진입이 가능하다. 경부고속도로, 서울외곽순환도로, 분당~수서간도시고속화도로 등을 이용해 각 지역으로 이동이 편리하다.

낙생대공원, 화랑공원, 성남시판교생태학습원 등 녹지시설이 잘 갖춰져 있고 보평초·중·고가 도보 거리에 위치한다. 판교역 바로 옆 부지에 현대백화점(판교점)이 2015년 완공 예정이다.

경기 부천시 중동에서는 '래미안 부천 중동'이 오는 10월 입주할 예정이다. 지하 2층~지상 27층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 616가구로 구성됐다. 서울지하철 7호선 신중동역이 도보 10분 이내 이용이 가능하다.

롯데백화점(중동점), 홈플러스(중동점)가 인근에 위치하며 현대백화점(중동점), 이마트(중동점), CGV부천 등도 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 단지 앞 길주공원을 비롯해 부천중앙공원이 가까워 환경이 쾌적하며 중흥초, 부흥중, 중흥중, 삼원고, 중흥고 등으로 통학이 가능하다.

인천 연수구 송도동에서는 '송도아트윈푸르지오'가 오는 9월 입주할 계획이다. 지하 5층~지상 60층 2개 동, 전용면적 84~210㎡ 총 999가구로 구성된 주상복합단지다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 단지 지하로 바로 연결되며 제2경인고속도로, 영동고속도로 진입이 수월하다.

송도센트럴파크와 워터프론트호수 조망이 가능하며 송도컨벤시아, 롯데마트(송도점)을 비롯해 인천아트센터(2016년 예정), 코스트코(2017년 예정), 이랜드(2015년 예정), 롯데몰송도(2015년 예정) 등 편의시설이 풍부하다. 송도5초가 2015년 9월 개교 예정이며 해송중, 해송고, 채드윅송도국제학교가 인근에 위치해 있다.

송진현 기자 jhsong@sportschosun.com