풍부한 배후수요 안은 '평택 지제월드메르디앙' 주택홍보관 그랜드오픈 예정

경기도 평택시가 대규모 산업단지를 조성, 미군기지 이전 호재로 대규모 인구유입이 기대되면서 부동산 투자자들의 이목을 끌고 있다.

올해 말 마무리 될 것으로 전망되는 미군기지가 평택 캠프 험프리스(k6)로 이전되면 한미연합사령부를 비롯해 유엔주한미군사령부, 미8군사령부 등 4만5천여명이 유입될 예정이다. 여기에 고덕산업단지에 짓고 있는 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 삼성전자의 반도체 단지와 LG전자 평택 디지털파크가 올 상반기 완공을 앞두고 있다. 이 두 산업단지 예상 종사자는 약 8만명 정도로, 3인 가족으로 가정하면 약 24만 명 이상의 인구가 유입되는 셈이다.

이 밖에 2020년 GTX(수도권 광역 급행열차) 개통 시 수도권, 충청권, 경기도의 인구도 유입될 것으로 예상된다. 여기에 SRT 개통, 지제역 역세권인 지제·세교지구가 개발계획을 고시한 지 약 7년 만에 착공에 들어갈 예정으로 알려지는 등 각종 호재가 평택을 향하고 있다.

이처럼 대규모 인구유입이 기대되는 호재가 이어지면서 평택 아파트 분양은 수백대 일의 경쟁을 기록하며 최고의 부동산 투자처로 떠오르고 있다. 특히 20평형대의 직주근접형 소형 아파타트의 경우 산업단지 내 종사자들의 수요가 꾸준히 유입돼 안정적인 시세가 형성되고 거래 역시 활발할뿐만 아니라 정부의 규제나 경기침체 등의 외부요인에도 흔들림 없이 안정적이어서 품귀 현상을 보일 정도라고.

이에 지제역 인근 모산영신지구 3BL에 조성되는 주택조합 아파트 '평택 지제월드메르디앙'은 오는 9일 주택홍보관을 그랜드 오픈하고 거품 없는 가격대로 모집에 나설 예정이다.

평택 지제 월드메르디앙은 자녀교육에 유리한 입지 조건을 갖췄다. 사업지 반경 3km이내에 각급학교가 위치해 있어 도보로 1분이면 세교중학교, 6분이면 평택여자고등학교로 통학할 수 있다. 또 동삭초등학교, 세교초등학교, 평택중앙초등학교, 평택기계공업고등학교, 비천초등학교, 자란초등학교, 비천중학교, 성동초등학교, 한광여중고, 한광남중고, 비천고등학교 등이 차로 10분 이내에 통학 가능하다.

교통 환경도 뛰어나다. 강남까지 20분이면 이동 가능하며, 세종특별자치시부터 포천시까지 이어지는 제2경부고속도로가 완공되면 서울 진출입 소요시간은 기존보다 30~40% 단축될 전망이다. 또 지하철 1호선 및 SRT지제를 비롯해 서해안 고속도로와 1번 국도, 경부고속도로, 평택제천 고속도로 등이 인접해 있고, 시내외를 연결하는 평택 간선 급행버스(BRT)가 운행돼 서울뿐만 아니라 수도권, 경기도, 충청도로 등 주요 도시도 쉽게 이동할 수 있다.

부동산 관계자는 "평택시는 지제역과 평택항을 인근을 중심으로 개발 호재들이 넘쳐나면서 부동산 기회의 장으로 불리고 있다"며 "특히 평택 지제 월드메르디앙은 사업지로부터 반경 1.5km내에 SRT지제가 자리해 교통호재의 직접적인 수혜를 누릴 수 있어 모집 성황을 이루고 있다"고 전했다.

한편 평택 지제 월드메르디앙 주택홍보관은 평택시 소사동 산9-13(평택대학교 앞)에 위치하고 있으며, 방문은 홈페이지를 통해 예약 후 가능하다. 조합원으로 가입하면 계약금 정액제, 발코니 확장, 선착순 동호지정 등 다양한 혜택을 받을 수 있다.