다양한 세제 및 금융혜택...지식산업센터 '에이스 비즈포레' 분양 눈길

한 건물 내에 각종 기업이 입주하는 지식산업센터의 인기가 오르고 있다. 사옥을 이전할 때 지식산업센터를 우선적으로 눈여겨보는 수요층이 증가하고 있는 추세다.

이는 오피스 못지 않은 시설과 세금 감면 등 서울 도심의 치솟는 임대료에 비해 상대적으로 저렴하게 사옥 마련이 가능하기 때문이다. 또 일반 오피스 빌딩과는 달리 전용률이 높고, 호실별 소유가 가능하다는 장점도 있다. 여기에 아파트와 달리 청약 규제가 적용되지 않고, 전매제한도 없다.

관리비가 저렴하다는 점도 인기요인 중 하나다. 오는 2019년 말까지 최초 수분양자가 직접 입주하면 취득세 50% 감면 혜택을 받는다. 또 사업시설용으로 직접 사용하는 부동산에 대해서는 재산세의 37.5%를 감면 받을 수 있다. 분양가의 75% 이상 정책자금 대출도 지원된다.

이같은 분위기에 서울디지털센터 내 '에이스 비즈포레'가 분양에 들어가 주목을 모으고 있다.

서울시 금천구 가산동 459-23번지에 건설되는 에이스 비즈포레는 지하 4층~지상 13층, 1개동 연면적 2만5054㎡ 규모의 복합형 지식산업센터다.

지상 2~10층은 전용면적 34.74㎡ 크기의 사무실이, 지상 11~13층은 전용면적 24㎡ 크기의 주거용 공간이 들어선다. 또 지하 1~4층에는 주차공간과 함께 공용창고와 세미나실이 들어서며, 1층 입구에는 고품격 로비공간이 마련된다.

이외에도 다양한 수목과 정원, 휴게시설이 있는 스카이루프 정원과 휴게테라스 공간 등 휴식공간을 마련해 업무 능률 향상에 도움을 줄 예정이다.

세제와 금융 혜택도 다양하다. 사옥 마련의 비용 부담을 최소화시킬 수 있다. 중도금 전액 무이자 대출 알선과 함께 취득세 및 재산세 감면 등의 혜택과 함께 서울시 중소기업 육성자금과 창업기업지원자금, 기타 시설자금 등 잔금 정책자금 및 일반 대출 저금리 알선도 지원 받을 수 있다.

2019년 하반기 준공 예정이다. 홍보관은 가산동 470-8번지 KCC웰츠밸리 1층에 위치했다. 홍보관에 방문하면 건물모형과 설계도면 등 자세한 정보를 얻을 수 있다.

시공은 에이스건설㈜이, 시행은 ㈜비즈포레가산이, 위탁은 하나자산신탁이 맡았다. 분양홍보관은 가산동 470-8번지 KCC웰츠밸리 1층에 있으며, 건물모형과 설계도면 등 자세한 정보를 얻을 수 있다.