7월 토지경매 낙찰가율 80.9%…105개월만에 최고치

7월 전국 토지경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 80%를 넘어 8년9개월 만에 최고치를 기록했다.

다만 주거시설 낙찰가율은 두 달 연속 하락세를 보였다.

10일 법원경매 전문업체 '지지옥션'에 따르면 7월 전국의 법원경매 진행 건수는 8713건이며 3741건이 낙찰됐다.

진행 건수는 전월 대비 약 300여건 늘었지만, 역대 최저치였던 6월에 이어 역대 두 번째로 낮은 진행 건수다.

토지와 주거시설, 업무상업시설을 모두 합친 평균 낙찰가율은 75.2%로 전월 대비 약 0.8%포인트 상승했다.

7월 전국 토지경매는 4000건이 진행돼 1777건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 전월 대비 3.8%포인트 상승한 80.9%다.

지지옥션은 "토지 낙찰가율이 80%를 넘어선 것은 2008년 10월(83.2%) 이후 8년 9개월 만이다"고 설명했다.

낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수) 또한 44.4%로 2005년 8월(47.1%) 이후 11년 11개월 만에 가장 높았다.

반면 주거시설 평균 낙찰가율은 2개월 연속 하락 중이다. 7월에는 88.8%를 기록, 전월 대비 1.0%포인트 떨어졌다.

업무상업시설 낙찰가율도 전월 대비 0.9%포인트 하락한 63.9%에 그쳤다. 이는 2016년 6월 이후 1년 1개월 만에 최저치를 기록한 것이다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com