'8·2 대책' 영향, 서울 아파트값 2주 연속 하락…인천은 오름폭 확대

'8·2 부동산 대책'의 영향으로 서울 아파트 매매가격이 2주 연속 하락세를 보였다

17일 한국감정원의 주간 아파트 가격 조사 결과에 따르면 지난 14일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.04% 내렸다.

서울 아파트값은 지난주 1년5개월 만에 하락 전환한 데 이어 2주 연속 떨어진 것으로, 하락폭도 지난주(-0.03%)보다 0.01%포인트 커졌다.

이는 재건축 단지를 중심으로 급매물은 늘었지만 매수세가 거의 없어 가격이 내림세를 이어갔다.

서울 지역 25개구 중 10개구의 아파트값 호가가 내렸다.

특히 잠실 주공5단지 등에서 1억원대 이상 거래가가 떨어진 송파구 아파트값이 이번주 조사에서 -0.14%로 가장 큰 하락세를 보였고, 성동구(-0.12%), 강동구(-0.11%)도 내림세를 보였다.

서초구(-0.09%), 강남구(-0.08%), 양천구(-0.04%) 등도 일제히 하락세를 이어갔다.

반면 경기도 아파트값은 0.02% 상승했지만 지난주(0.03%)보다는 오름폭이 줄었다.

인천은 지난주 0.09%에서 이번주 0.12%로 오름폭이 확대됐다. 이는 '8·2 대책'의 규제에서 제외된 영향으로 풀이된다.

지방 아파트값은 지난주에 이어 이번주에도 보합세를 보였다.

투기지역으로 묶인 세종시에 인접한 대전(0.09%)은 오름폭이 늘었다.

반면 경남(-0.10%), 경북(-0.09%), 충남(-0.09%), 충북(-0.05%), 울산(-0.03%)이 하락했고 부산(0.03%)과 대구(0.09%)는 지난주와 상승폭이 같거나 둔화됐다.

한편, 지난주까지 170주 연속 상승했던 전셋값은 여름 휴가철 비수기 등 영향으로 보합 전환했다.

서울은 지난주와 동일하게 0.01% 오른 반면 지방은 0.03% 하락했다.
장종호 기자 bellho@sportschosun.com