수도권 공공택지 연내 아파트 1만5천가구 분양

수도권 공공택지에서 연내 아파트 1만5000가구가 분양될 예정이다.

1일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 11~12월 서울·인천·경기 등 수도권에서 분양예정인 공공택지 아파트는 28개 단지 1만5956가구(임대아파트 제외)로 조사됐다.

수도권 공공택지에서 공급되는 민간분양 아파트는 전용면적 85㎡ 이하의 경우 100% 청약가점제로 시행된다. 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨체 50%로 당첨자 선정한다. 공공분양은 40㎡ 초과의 경우 3년 이상 무주택세대구성원 중 저축총액이 많은 사람에게 우선 공급한다.

서울에선 보금자리지구인 구로구 항동지구에서 2개 단지 682가구가 분양예정이다. 6블록(우남퍼스트빌, 337가구)과 7블록(제일풍경채, 345가구) 모두 11월에 분양한다. 항동지구는 서울에서 공급되는 마지막 공공택지다.

경기에선 동탄2신도시·김포한강신도시·옥정신도시 등 택지개발지구와 하남 감일지구·시흥 장현지구·시흥 은계지구 등 보금자리지구 등에서 25개 단지 1만4975가구가 분양될 예정이다.

동탄2신도시에서는 동탄역 초역세권인 C11블록 롯데캐슬(주상복합, 940가구)을 비롯해 7개 단지 3538가구가 분양예정이다.

김포한강신도시에서는 Cc-03블록 한강신도시 구래역 예미지(701가구) 1곳이 분양예정이다.

하남 감일지구에서는 첫 민간분양 아파트인 하남 포웰시티(B6, C2 C3블록) 3개 단지 2603가구가 11월 분양예정이다.

감일지구는 서울 송파구·강동구와 붙어있고, 위례신도시, 거여·마천재정비촉진지구와 가까워 서울 접근성이 뛰어나다. 지난해 10월 분양한 하남감일 스윗시티(B7블록)가 청약경쟁률이 평균 14.1대 1을 기록했다.

아울러 시흥 장현지구에서는 5개 단지 3274가구가 분양예정이고 시흥 은계지구는 B4블록(제일풍경채, 429가구)이 11월 청약을 앞두고 있다.

고양 향동지구는 A3블록에서 공공분양아파트 1개단지 1059가구가 분양을 앞두고 있다.

인천은 11월 송도국제도시 4공구 M1블록(송도 SK뷰 센트럴, 299가구)에서 청약이 실시된다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com