4월 서울 주택매매거래, 전달보다 48.8% 감소

4월 서울의 주택 매매 거래량이 전달에 비해 50% 가까이 줄어든 것으로 나타났다.

주택 소유자들이 작년 연말부터 올해 3월까지 양도세 중과를 앞두고 서둘러 집을 팔면서 거래량이 부쩍 늘었으나 지난달 세 부담이 늘어난 이후부터는 주택 처분이 줄어들면서 기저효과가 발생했기 때문으로 풀이된다.

17일 국토교통부에 따르면 4월 서울의 주택 매매 거래량은 1만2347건으로 전달(2만4122건)에 비해 48.8% 줄어든 것으로 집계됐다.

또한 이는 작년 4월(1만4844건)에 비해서는 16.8% 감소했고 5년 평균치와 비교하면 21.4% 줄어든 것이다.

4월 수도권 거래량은 3만7045건으로 전달(5만4144건) 대비 31.6%, 작년 동기에 비해서는 6.1% 줄었다.

지방은 전달보다 10.2% 줄어든 3만4706건을 기록, 작년 동기 대비 3.4% 감소했다.

4월 전국의 주택 매매 거래량은 7만1751건으로 작년 동월(7만5381건)과 5년 평균치(9만976건) 대비 각각 4.8%, 21.1% 감소한 것으로 나타났다.

주택 유형별로는 아파트 거래량이 4만6368건으로 작년 동월 대비 0.9%, 연립·다세대는 1만4684건으로 13.1%, 단독·다가구주택은 1만699건으로 8.4% 감소했다.

한편, 4월 전국 전월세 거래량은 15만3609건으로 작년 동월(13만4383건)대비 14.3% 증가했지만, 전달 17만8224건에 비해서는 13.8% 감소했다.
장종호 기자 bellho@sportschosun.com