청년세대 85% '집 구입 희망'…대출·부모 의존으로 충당

20~30대 청년 10명 중 8명 이상은 집을 구입할 의사가 있는 것으로 조사됐다.

또한 이들 대부분은 대출을 받거나 부모님에게 의존하는 방법으로 집값을 충당할 계획인 것으로 나타났다.

22일 대한부동산학회에 따르면 김선주 경기대 융합교양학부 초빙교수는 최근 내놓은 '청년세대의 주택자산형성에 관한 연구'에서 만 19~39세 청년 296명(유효답변 285명)을 대상으로 시행한 설문조사 결과를 발표했다.

이 설문에서 응답자의 85%는 '주택 구입 의사가 있다'고 밝혔다.

주택을 사려는 예상 연령대는 '30대 후반' 44%, '30대 초반' 41% 등 30대가 대다수였다.

그러나 전체 집값의 61% 이상을 자신의 돈으로 마련할 수 있다고 답한 비율은 23%에 불과했다. '61~80%' 자부담은 17%, '81~100%'는 6%였다.

또한 응답자의 44%는 집값에서 자기자본 비중이 '41~60%'일 것이라고 예상했고, 25%는 '21~40%'라고 답했다. '20% 이하'라는 답변도 8%가 있었다.

타인자본 마련 방법으로는 77%가 '대출', 13%가 '부모님'을 꼽았다.

주택의 예상 매입가격은 '2억원'(34%)과 '3억원'(32%)이 절반을 넘었다. 이어 '1억원'(13%), '5억원 이상'(12%), '4억원'(9%) 등의 순이었다.

구입을 희망하는 주택의 지역은 '서울 근교 경기도'와 '서울'이 각각 64%와 30%를 차지했으며 원하는 주택 유형은 '아파트'가 73%로 가장 많았다.

이들 청년세대의 내집마련 계획은 꿈에 그칠 것으로 보인다.

한국감정원에 따르면 서울의 아파트 평균 매매가격이 올해 7월 7억원에 육박하는 것으로 나타났기 때문이다.

김 교수는 "정부가 청년세대의 주택담보대출 금리와 상환방식을 유연하게 적용할 필요가 있다"고 주장했다.

장종호 기자 bellho@sportschosun.com